房子被法院拍卖后剩余款项领取如下:
1、拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取;
2、人民法院执行案款,指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款及案款次文所覆盖的。
在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物房产变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。
委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。
合同解除后已付款项怎么处理
合同解除后已经支付的款项,当事人可以依据合同的性质,请求返还款项或者采取其他补救措施,如果一方过错造成损失的,可以请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;
已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国拍卖法》第九条国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院规定应当委托拍卖的,由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。
拍卖由人民法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品,适用前款规定。
《中华人民共和国拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利,在拍卖前,应当依法办理审批手续。
委托拍卖的文物,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。
-
法院拍卖房屋后,剩余款项该如何处理?
377人看过
-
房子被法院拍卖后剩余款项怎么拿
103人看过
-
法院拍卖后如何领取款项
189人看过
-
法院拍卖房子一年之后,房子的剩余款款怎么出?
138人看过
-
法院拍卖房产后剩余会还给债务人吗
87人看过
-
法院拍卖房产后剩余会还给债务人吗
327人看过
拍卖合同是指拍卖人通过公开竞价的方式,将标的物或标的权利交付给出价最高的竞买人,并以相应的价款作为对价的一种合同形式。 委托人在订立委托拍卖合同时,必须全面了解拍卖人是否具备从事拍卖业务的资格,拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他... 更多>
-
法院拍卖剩余执行款处理的方法是什么?吉林省在线咨询 2023-03-241、申请强制执行后,执行申请人不必再进行申请,没有时效规定的。 2、执行没有结果是经常发生的情况,主要有几种情形,一是无法找到被执行人,二是被执行人无财产可供执行,三是被执行人背景复杂无法执行。你说的这种情况是第一种。 3、你可以提供被执行人的住址要求法院上门执行,这种情况下,法院应当派员前往执行。当然,住所中没人就没办法了。 4、一般案件执行半年后,没有结果的话,在法院内部就是执行中止处理。这种
-
法院拍卖剩余执行款处理甘肃在线咨询 2022-08-061、申请强制执行后,执行申请人不必再进行申请,没有时效规定的。 2、执行没有结果是经常发生的情况,主要有几种情形,一是无法找到被执行人,二是被执行人无财产可供执行,三是被执行人背景复杂无法执行。你说的这种情况是第一种。 3、你可以提供被执行人的住址要求法院上门执行,这种情况下,法院应当派员前往执行。当然,住所中没人就没办法了。 4、一般案件执行半年后,没有结果的话,在法院内部就是执行中止处理。这种
-
法院拍卖房产,剩余的贷款如何处理甘肃在线咨询 2022-04-26不还款,银行会到法院起诉你,法院可判决你还款,到期后会强制执行,拍卖房产,拍卖款中把银行贷款部分归银行,余款归你。 如你不还款,可能会影响你的征信记录,以后再贷款,增加难度。 法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款,如果银行同意用房产折价,当然可以,如果无法协商,那就拍卖。至于五万元的首付,应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。更不可能执行你其他房产。
-
法院拍卖房产房屋过户后多久能领取拍卖款?内蒙古在线咨询 2022-03-11拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取。人民法院执行案款,指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款等,法律文书次文确定的诉讼费、评估、鉴定费等各项费用以及执行过程中产生的各项费用等。当事人在领取案款过程中,人民法院财务部门要严格审核领款人资格,领款人只有凭据审批手续完备的支付通知单、案款领据中的人民法院
-
执行法院剩余拍卖款的轮候查封是什么样贵州在线咨询 2022-06-29根据《最高法院关于适用民事诉讼法的司法解释》的规定,对于轮候查封,区别下列情况处理: 1、被执行人为个人或者其他组织的,其他债权人都可以申请参与分配。 2、被执行人为企业法人的,符合破产条件,而当事人不申请破产或者法院不受理破产案件的,按查封的先后顺序清偿。 最高法院关于适用民事诉讼法的解释 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行