夫妻离婚后房屋处理办法-法师兄

夫妻离婚后房屋处理办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 18:10:07 87 人看过

主贷人和次贷人离婚后房子处理方式有：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：

1、购买福利性政策房屋；

2、购买商品房；

3、购买经济适用房。

房子二次抵押贷款流程有哪些

1、

第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值；

2、

第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料；

3、

第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书；

4、

第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算；

5、最后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以查看本站其他内容了解。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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