北京公租房可以买吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-20 11:22:15 179 人看过

一、北京公租房申请条件

配租对象:北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭)

,暂不对外地人开放公租房申请条件。

如何申请:取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭:无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。

“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭:如果要申请公共租赁房,相关的细则还在制定中,这些家庭可以通过先申请“三房”资格,以同时获得公共租赁房的申请资格。

优先配租对象:其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

二、北京公租房申请条件对外来人员申请公的条件

公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租:

1、现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称三房)轮候家庭,轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;

2、家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下,3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭,也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公共租赁住房;

3、外省市来京工作人员,具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。

三、北京公租房可以买吗

就目前来说,北京公租房是不可以购买的,租约满了之后可以继续申请续约,但是却不可以购买。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 00:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 北京社保补缴买房吗可以吗
    一、社保补缴北京买房吗京籍如果要在北京买房其中有一个要求是:必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴,且断缴时间在3个月以内的,通过补缴后有买房资格;超过三个月的,即使补缴也没有买房资格,此外,跨年断缴,补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准二、社会保险的概念社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。在我国,社会保险(SocialInsrance)是社会保障体系的重要组成部分,其在整个社会保障体系中居于核心地
    2023-02-22
    363人看过
  • 谁可以买北京两限房
    两限房一出,人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房,理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。(一)两限房主要针对两部分人群:1、具备一定房产消费能力的人群;2、定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。(二)购买北京两限房资格主要包括三个基本条件:1、具有北京市常住户口;那些不具备北京市户口的居民,尚且不能购买两限房。2、中低收入家庭优先;3、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。4、同时,已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”
    2023-05-01
    125人看过
  • 那些人可以申请北京市公租房
    1、本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。2、京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。3、外省市来京家庭(“新北京人”)(1)必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;(2)要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;(3)与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。一、申请北京公租房的程序是怎样
    2023-03-31
    336人看过
  • 北京公租房租售并举以租为主
    继续大力发展公租房,优化住房供应结构,北京市将保障房供应方式从以售为主向租售并举,以租为主转变。市住保办有关负责人昨天表示,公租房将占到年内公开配租配售保障房数量的60%以上,全市新建、收购公共租赁住房6万套,竣工1万套以上。发展公租房加快实现住有所居去年10月,在海淀区组织的一次公租房公开摇号现场,2385套公租房首次亮相。今年3月16日,首批入住北京经济技术开发区亦城茗苑小区公租房的家庭从市领导手中接过了新家的钥匙。从去年北京在全国率先出台公租房管理办法并启动建设项目以来,公租房如今已经从概念开始转变为实物,逐渐进入百姓生活,成为城市住房体系中一个重要组成部分。从公租房概念面世,谁有资格申请公租房就为社会所关注。对此,市住建委有关负责人表示,目前公开配租公租房的对象是三房家庭,即取得备案资格的廉租房、经济适用房和限价房轮候家庭。同时,政府提供政策支持,鼓励产业园区和重点企业利用自有土地
    2023-06-10
    295人看过
  • 北京廉租房可以住多久
    一、什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。二、廉租房不得申请的条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规
    2023-05-08
    350人看过
  • 北京公租房可以网上申请吗,怎么申请
    北京公租房可以网上申请,申请流程如下:1、打开城市的公租房官网,如果不知道的话可以百度查询到。进入官网。2、进入到我们的官网之后首先需要注册一个账号,一定要使用自己的手机号码进行注册,不然后续换号码的话会比较麻烦。3、注册完成之后登录,登录的时候第一个项就是填写我们的申请书,根据自己的详细情况填写即可。4、填写完资料之后会有一个时间段的审核,每个城市都不一样,审核过后会有短信通知。5、审核完成资料通过之后就会来到一个项目户型确认的页面,在这个页面可以选择自己申请的小区,还有户型。6、最后摇号如过能选中的话就提交资料选房即可。一、申请公租房需要注意什么1、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。承租人应当按照合同约定合理使用住房,及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年,合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡
    2023-02-25
    163人看过
  • 北京公租房如何申请?北京公租房申请条件?
    说到公租房,相信有很多人在平时生活中有听说过吧,有了公租房,那么租金就会比较便宜,不过租公租房是必须要符合条件的,而且要申请才可以的,而且对于北京来说,不同地段的公租房,收费也是不同的,所以今天我们就来为大家介绍一下北京公租房如何申请以及北京公租房的申请条件有哪些,一起来看看吧。一、北京公租房如何申请北京公租房申请手续比较简单,申请人携带身份证等资料前往前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请即可,具体办理流程如下:1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;4、市住房保障管理部门备案。【注】:北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门提出公租房申请即可。具体办理地址可以登陆北京
    2023-05-22
    337人看过
  • 北京公租房怎么申请?哪些人可以申请公租房?
    准备好以下材料,向住房和城乡建设(住房保障)主管部门申请。1、按要求填写的《经济适用住房申请家庭核定表》(一式两份);2、申请人及其家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);3、申请人及其家庭成员户口簿(首页。本人页。变更页印在同一张纸上,正面是首页和本人页,背面是变更页);4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期居住证;5、已婚家庭成员的《结婚证》,离婚的提供《离婚证》(离婚协议)或法院判决书;6、申请家庭成员租赁公房的《公房租赁合同》,或名下住房的《房屋所有权证》等权属证明及其户籍所在地的住房证明;7、家庭成员工作单位出具的收入和住房证明。北京公租房可以跨区申请吗北京公租房是否可以跨区申请,要看各公租房项目公告的具体要求,因为有些可以跨区申请,有些不可以跨区申请,不能一概而论。(有些项目即使可以跨区申请,但能申请到的机率估计不大)一般情况下:【京籍】户籍在哪个区,就申请哪个区的公租
    2023-08-05
    201人看过
  • 在我国北京可以买二套房吗
    在北京满足相关的条件,也可以购买二套房,2016年9月30日,北京市印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,对二套房首付比例进行了调整。政策规定:对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。一、北京的二套房认定标准不外乎7种情况,下文为大家罗列分析。1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行,即需首付60%、利率上浮1.1倍。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。这种情况下,如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准,如果不出售现有房产,再贷款购房就是属于第二套房,将按照第二套房政策执行。3、个
    2023-03-01
    237人看过
  • 北京限价商品房买卖可以吗?
    可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。北京市规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。北京市有限价房预售合同,建议跟开发协商,签订限价房预售合同,该合同在市工商行政管理局网站上有模版。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后
    2023-06-24
    254人看过
  • 北京公租房满5年购买规定
    一、北京公租房满5年购买规定最近几年,国家加大了公共租赁住房的建设力度,在确保普通家庭购房需求的情况下,适量减少商品房的建设数量。政府投资建设的公租房,承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的,也可以申请购买。5年后上市交易时,政府有优先购买权,购买的价格跟当时银行存款的利息有关。如果政府放弃回购的话,公租房的租赁期限为5年,租赁者在购买改善性住房后,可以退租公租房。业主住满5年后,购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算,购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金,分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。一般情况下,公租房的回收
    2023-04-06
    421人看过
  • 北京社保几年可以买房
    在北京连续满五年(不能中断和补缴)纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。一、移民中国有什么条件吗?中国不是个移民国家。一般外国人只能拿到一个永久居留权,具体的政策,如下:申请在中国永久居留的外国人应当遵守中国法律,身体健康,无犯罪记录,并符合下列条件之一:(一)在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好的;(二)在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高级职称以上以及享受同等待遇,已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于三年且纳税记录良好的;(三)对中国有重大、突出贡献以及国家特别需要的;(四)本款第一项、第二项、第三项所指人员的配偶及其未满18周岁的未婚子女;(五)中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶,婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月且有稳定生活保障和住所的;(六
    2023-03-20
    380人看过
  • 北京农业户口可以购买住房公积金吗
    一、北京农业户口可以购买住房公积金吗住房公积金缴纳与户口无关系,只是与单位性质有关。农业户口缴存公积金的条件是,单位与个人双方自愿,如果双方都同意缴存公积金就可以。个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义:住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金
    2023-05-30
    88人看过
  • 北京毕业大学生可配租公租房
    公共租赁房的配租对象将逐步放宽,外来务工人员也将享受到保障房的待遇。北京市住房保障办公室常务副主任邹某松昨天做客首都之窗网站时表示,公租房的配租对象将放宽,目前各区县正在根据自订标准进行试点。毕业生也将享配租公租房条件会进一步地放宽,允许更多的人进来。邹某松表示,公租房和廉租房按住建部相关文件规定已经并轨运行,都统称为公共租赁住房,按照计划,今年要竣工入住1万套公租房,含公租房和廉租房;同时,今年还将新开工建设收购6万套公租房。他表示,目前建设的公租房优先解决廉租房、经适房和限价房的轮候家庭,逐步放宽条件,把新毕业的大学生,甚至在北京稳定工作一定年限的外来务工人员分批次逐步按顺序解决。各区县试点自定标准邹某松表示,由于公租房的房源建设主体和筹集方式的多元化,所以今后根据不同建设主体的类别,标准可能会有一些差别。政府建的会有统一的标准,园区建的允许园区自己订建设准入分配管理的标准。还有一类是
    2023-06-10
    87人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 北京哪些地方可以买住房公租房
      浙江在线咨询 2021-12-25
      北京的公共租赁住房可以购买,但需要居住五年,国家优先回购。符合公共租赁住房保障条件并已纳入公共租赁住房实物保障范围的城镇低收入家庭,可以独立选择租赁或申请购买所租公共租赁住房的全部或部分产权。新就业的技术中学毕业生和农民工可以连续五年在当地租用公共租赁住房,并可以申请购买他们租用的公共租赁住房。
    • 北京北京两限房房辆可以出租吗
      辽宁在线咨询 2022-08-12
      两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来,两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 各地政府对两限房的管理规定不尽相同,但都称将对擅自出租、出借、改
    • 有北京户口但是在北京外地有房子可以申请公租房吗北京的房子可以吗
      内蒙古在线咨询 2022-03-14
      不可以:根据《市自住型商品住房销售管理暂行规定》第4条的规定,申请该项的,必须为本市具有购房资格的家庭,当事人的户口不是当地的,不属于当地的,不能申请该项。《市自住型商品住房销售管理暂行规定》(京建法〔2014〕2号):第四条在本市具有购房资格的家庭,可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,提交相关材料。经济
    • 北京公司买房可以用公司名义吗
      天津在线咨询 2022-03-15
      目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房,如果是个体工商户视为是个人买房,无法用公司名义。因目前北京对公司吗,买房有明确要求,建议可否将公司名称以及注册资本描述一下,这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子,即使连续缴纳五年社保和纳税,但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子,那必须确定以下几点:
    • 北京户口在北京可以租房子上学吗
      宁夏在线咨询 2023-01-18
      1、一般是不行的。 2、所谓学区房,是看房产证的,不是租赁,而且不但要买房还要落户,有时候就算是购房合同也不一定行,主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。