因房屋租赁产生纠纷报警有用吗？-法师兄

因房屋租赁产生纠纷报警有用吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 18:26:54 156 人看过

一、因房屋租赁产生纠纷报警有用吗?

1、因房屋租赁产生纠纷报警一般没有用。

租房纠纷有肢体上的冲突是可以报警处理的。但是租房纠纷时属于民事的纠纷，一般不适合找国家公安机关，因为公安机关是保护人民财产安全以及防止犯罪活动发生的。如果租房纠纷报警处理，一般会建议当事人整理好资料向法院起诉。

2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。

在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。

二、引发房屋租赁纠纷的原因有哪些?

引发房屋租赁纠纷的原因包括承租方不按照约定支付租金、出租方没有履行房屋修缮义务等。

1、租金支付纠纷

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

2、损害赔偿纠纷

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

3、其他方面的纠纷

房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

房屋的所有者可能会选择将自己的房屋出租给他人使用，各方当事人若是对房屋的租赁事宜协商达成一致，通常会签署一份房屋租赁协议。后期若是发生纠纷，可以依照租赁协议之中的相关条款处理纠纷。若是在租赁合同之中没有处理纠纷的条款，在纠纷发生后，也可以临时协商确定处理纠纷的办法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

房屋租赁纠纷
哪些房屋不能租赁，发生房屋租赁纠纷怎么办

一、哪些房屋不能租赁每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。3、没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去

2023-06-01

66人看过
诉讼时效
发生房屋租赁纠纷的处理方式，发生房屋租赁纠纷的诉讼时效多久

一、发生房屋租赁纠纷的处理方式发生房屋租赁纠纷的处理方式有：1.首先考虑协商解决租房纠纷。当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不成仁义在，发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。2.协商不成的，可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。3.通过申请仲裁解决租房纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。4.通过民事诉讼解决租房纠纷。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致

2023-06-24

297人看过
拒绝履行
房屋租赁发生纠纷房屋中介是否有责任

房屋租赁发生纠纷房屋中介是否有责任取决于实际情况。如果纠纷原因与中介无关，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任如下：1、中介机构员工的过错给承租人造成的损失。中介公司员工因过错给承租人造成损失的，承租人可以向中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以员工个人责任为由推卸责任，中介公司自然不能声称员工被开除并推卸责任；2、中介机构的过错给承租人造成的损失。中介机构故意提供虚假信息，造成违法行为，给承租人造成经济损失的，中介机构应当承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构应当赔偿给承租人造成的损失。中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为的，承租人可以要求中介机构双倍赔偿；3、因出租人提供的信息错误而造成的损失。中介机构保证提前核实为承租人提供的房屋信息，满足承租人的特殊要求。但是，由于出租人提供的信息错误或欺诈，中介机构应承担损失，并首先向承租人赔偿损失。一、租客不签合同房屋不同于其他的租赁物，在

2023-03-04

499人看过
房屋租赁纠纷
租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理，房屋

房屋租赁纠纷：1、租金违约纠纷。2、损害赔偿纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。4、房屋转租纠纷。5、变更房屋用途纠纷。6、单面解除合同纠纷。纠纷的处理：1、协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。一、房屋租赁纠纷的主要表现形式包括什么房屋租赁纠纷的主要有以下表现形式：1、承租人不履行合同，长期拖欠租金；2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而引发的纠纷；3、不签订书面合同，或者合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，导致租赁纠纷；4、为逃避管理和逃税，变相出租房屋发生租赁纠纷；5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。法律规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。二、处理房屋租赁纠纷要注意什么原则一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实

2023-02-20

480人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷如何解决，怎么处理房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷处理：1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一、处理房屋租赁纠纷的方法是什么解决房屋租赁纠纷的方法有四种：即和解、调解、仲裁和诉讼。1、和解纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方式，是指房屋租赁合同双方口头或书面协商、妥协和让步，最终解决纠纷的方式。但是，和解协议没有强制执行；2、房屋租赁合同买卖双方也可以在自愿的前提下，到有关部门进行调解；3、不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院提起诉讼；4、房屋租赁合同的交易双方也可以在购房合同中约定，一旦发生纠纷，由仲裁机构管辖。二、房屋租赁纠纷，要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求

2023-02-04

152人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷。,考虑是否有房屋租赁者。

一、房屋产权纠纷。在商品房买卖过程中，产权问题是购房者普遍存在的问题，主要表现在两个方面:一是卖方非产权人;二是未征得所有共有人的同意。有些房屋买卖合同的出卖人并非房屋的产权人，而是出卖他人(主要是亲属名下的)房屋，事后得不到房主的同意。该合同无效，不能办理转让手续。若房地产中存在共有人，而未征得共有人同意就不能交易，那么二手房购房合同将被判定为无效。二、考虑是否有房屋租赁者。房屋承租人在二手房交易过程中，拥有优先购买权，所以购买者在购房时一定要注意房屋的租赁状况。如卖方在出售房屋之前没有将承租人或没有取得承租人放弃优先购买权的说明，承租人提出购买房屋该房产的合同可能处于无效状态，也不能继续交易。此外，买房人也要注意，即使承租人放弃了优先购买权，按照“买卖不破租赁”的规定，如果房屋租赁合同没有到期，购房者还可能面临无法及时入住的尴尬情况。

2023-04-18

328人看过
报警
租房纠纷可以报警吗，租房纠纷如何解决

一、租房纠纷可以报警吗，租房纠纷如何解决租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的解约。如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益。二、房屋租赁纠纷的

2023-06-10

178人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷的主要情形，房屋租赁纠纷找谁解决

一、房屋租赁纠纷的主要情形在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：1．租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。2．损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。3．房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。4．房屋转租纠纷我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱；有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷；有的甚至收取转租费后逃之夭夭。5．变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。6．单面解除合同纠纷房屋租赁合同的一方当

2023-04-04

327人看过

报警
房屋拆迁纠纷能报警吗

房屋拆迁纠纷能报警，但报警不能彻底的解决问题。解决方式：（一）拆迁当事人订立补偿安置协议后一方反悔的，可以提起民事诉讼。（二）在签订补偿安置协议时当事人约定仲裁条款，协议订立后一方反悔的，可以申请仲裁机构仲裁。（三）对达不成拆迁补偿安置协议的，纠纷当事人应该先申请行政裁决，对行政裁决不服的，可以申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。（四）未达成拆迁补偿安置协议，取得房屋拆迁许可证的单位（拆迁人）在没有法定依据的情况下，对被拆迁人的房屋进行拆除造成财产损失的，被拆迁人可以提起民事损害赔偿诉讼。（五）行政机关违法强制拆除房屋的，被拆迁人可以提起行政赔偿诉讼。家庭纠纷报警了拘留吗一般不会，家庭纠纷有婆媳矛盾、夫妻矛盾、分家析产、继承等，一般是先自己家人、找亲戚朋友协商解决，不行再找居委会、村委会调解，最后是去法院起诉。家庭纠纷的消除方式主要有：以“自我融合，内部整合，外力调合，以法治合”四种方

2023-08-01

352人看过
报警
我能为生活中的房租纠纷报警吗

警方将告知租赁纠纷属于民事纠纷，并建议租赁纠纷当事人按照租赁合同处理或通过法律途径起诉人民法院。如果双方发生肢体冲突，公安机关将予以受理。当房客在房子里做非法活动时，房东能报警吗。合同订立时，当事人可以约定一方解除合同的条件。合同解除条件成立时，双方当事人可以解除合同。合同未约定一方解除合同条件的，双方也可以协议解除合同。当事人在宣告合同终止时，应当依照法律规定的方式和条件，避免“终止”而不另行通知。租赁纠纷的类型和处理方法。租金支付纠纷这是房地产租赁中最常见的纠纷。处理租金支付纠纷有三种方式：（1）双方约定承租人及时支付租金或房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）除前一种情形外，在解决拖欠租金的问题时，租赁双方在区分责任的前提下，也解决了违约责任问题，继续履行租赁合同。（3）终止租赁合同。这主要是由于失去了双方继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉解除租赁关系

2023-05-02

492人看过
共同犯罪
租赁房屋纠纷起诉书

起诉书的正文的主要内容包括：1、被告人的基本情况，包括被告人的自然情况、是否受过刑事处罚、采取强制措施的情况；2、案由和案件来源，包括退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况；3、案件事实，包括犯罪的时间、地点、经过、手段、动机、目的、危害后果等与定罪量刑有关的事实要素；4、起诉的根据和理由，包括被告人触犯的刑法条款、犯罪的性质、法定从轻、减轻或者从重处罚的条件，共同犯罪被告人应负的罪责等。要结合犯罪的构成要件进行概括性的表述，突出本罪的特征，语言要精练、准确；对法律条文的应用，要准确、完整、具体，写明条、款、项。房租纠纷解除合同怎么办对方拖欠房租费，解除合同后的责任是：1、合同中尚未履行的义务，终止履行；2、已经履行的，恢复原状或者采取其他补救措施；3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的

2023-07-03

88人看过
书面合同
居民租赁房屋纠纷有哪些？

一、居民租赁房屋纠纷有哪些?居民租赁房屋时，一定先核对相关的房屋证件和身份证，证明此房屋是房东本人的，不是转租或者是骗租，居民租赁房屋很容易引发纠纷，比如房租租赁时间和用途、房屋是否本人房产、在房屋交接时的物品交割等问题，都很容易引发纠纷，具体如下：1、需要房东的身份证复印件，既然房东想要您的身份证复印件，那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。2、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房，其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。3、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。二、签订租赁协议

2023-06-02

319人看过

报警
房屋租赁押金问题：是否退还？报警有用吗？

有用。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物等，且并无其它不履行合同义务情形的，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。租房押金不退1、违法。这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。租房押金不退如何处理一、租房押金不退如何处理1、租房押金不退的处理方法如下：（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；（2）可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的

2023-07-17

154人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷属于民事吗

房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致，暂不细述。这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。一、跟房东有纠纷可以向哪里投诉和房东发生纠纷属于民事纠纷，协商不行可以直接到当地法院起诉。房屋租赁纠纷处理：1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。申请仲裁解决问题：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委

2023-03-22

86人看过