租房子续租要签合同吗-法师兄

租房子续租要签合同吗

来源：互联网时间： 2023-02-17 17:01:45 210 人看过

依据相法律的规定，租赁房屋时，出租人与承租人要约定租赁的期限，租赁期限最长不超过20年的，到期后可以续租，第二年续租房屋要不要签订合同由双方协商确定，如果不重新签订合同的，由租赁合同继续生效，变为不定期租赁。应根据具体情况而定。

一、房屋租赁合同到期怎么办呢？

房屋租赁合同到期应按照下列方式进行处理：

1、出租人和承租人以明示或默示方式续租；

2、出租人和承租人重新签房屋租赁合同；

3、出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋。

二、租房合同到期怎么处理

租房合同到期应这样处理：

(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

(三)续租。

根据规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、租房合同到期继续履行合同吗

租房合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同，结束双方的租赁关系。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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