哪些房子买不起？-法师兄

哪些房子买不起？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:35 149 人看过

虚假广告的房屋在铺天盖地的房屋销售广告中，以夸大的需求和虚假的内容欺骗消费者的现象并不鲜见。比如，一些名为“花园”、“广场”、“别墅”的房子名不副实；机场、车站、商务中心与新楼的实际距离太远；标注的“优惠价”只是房屋的底价，不包括楼面价、朝向价、物管价等。

<因此，在通过媒体广告购买商品房时，不能被开发商神秘的卖点所迷惑，要避免虚假的销售广告。当你看到“优惠成本”、“最先进”、“最好”、“最好”、“大礼物”、“大酬劳”等词时，你应该多分析一下。虚假广告经不起推敲。

设计拙劣的房子

买房需要实用、艺术和投资功能的有机结合，其中设计起着重要的作用。纵观我国的住宅设计，有的几十年一成不变，有的像千家万户。另外，由于设计不当，商品房布局不理想，采光不足，通风不畅，楼与楼之间距离过小，房间过道过多。

买房不仅要看空间大小，还要看建筑内外的设计。设计质量的好坏直接影响到建筑物的升值能力和投资价值。这不仅取决于建筑的外观，还取决于室内设计是否完美。质量差的房子质量是房子的生命，也是商品房投资的重中之重。

看房子的质量主要从两个方面。一是核对资料，主要是核对各类建材生产厂家及产品合格证、各施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二是现场核对房屋外观，如是否有墙柱等基础沉陷，墙壁是否有裂缝和松动，屋顶是否漏水，外墙是否脱落等。如果存在质量风险，人们将得不到安全和幸福的保护，投资将很难摆脱。

环境恶劣的房屋。房子的环境直接影响到未来的升值潜力和生活便利性。在居住区，居民的认同与和谐可以提高居民的素质。要了解小区内的交通、购物是否方便，是否有足够的休息场所，孩子入园是否有困难。区内的商业和学校设施应尽可能完善，以满足居民的基本生活需要。居住区的绿化和环境保护也非常重要。环境优美的房子能吸引很多注重生活品质的购房者。

限购房屋

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