外地人怎么办房子抵押贷款-法师兄

外地人怎么办房子抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 17:55:32 379 人看过

1、申请人准备好材料。

2、银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审核。

3、申请人将抵押房产的房产证及保险单给银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款协议并进行公证。

5、贷款合同签订并公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2023-03-16

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房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。二、怎么办理房子贷款抵押?房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。(一)申请贷款的条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合

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回迁房能抵押贷款吗，怎么办理抵押贷款手续？

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抵押房地产发生意外怎么办

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