危房改造的项目是什么？-法师兄

危房改造的项目是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 15:44:08 276 人看过

顾名思义，危改项目就是对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的项目。就北京本地来说，危改项目一般包括三种形式：

（一）以房地产开发带动危改。就是由房地产开发商采取商业运作的行为来进行危改，其前期投入中包括的拆迁安置补偿费用靠出售商品房来平衡资金，并可获得较高的利润。

（二）以市政道路及重点工程建设拆迁带动危改。这种形式的基点是政府投资，如广安大街扩建工程使沿线1万多户居民通过拆迁实现了危旧房改造。另外，还有通过实现文物保护带动危改的形式。

（三）以房改带动危改。房改带危改的基点，是政府组织居民按房改政策自己拿钱拆旧房建新房，既改善了居住条件，又得到房改的实惠。

工程项目的质量具体内涵是什么？

工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目质量的具体内涵应包括以下几个方面：

1、工程项目实体质量

任何工程项目都是由分项工程、分部工程、单位工程所组成，而分项工程则是通过一道道工序来完成。所以，工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量，单位工程质量。

2、功能和使用价值

从功能和使用价值来看，工程项目质量又体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。由于工程项目是根据业主的要求而兴建的，不同的业主也就有不同的功能要求，所以，工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言，并无一个固定和统一的标准。

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