办理离婚时，如何处理按揭房子？-法师兄

办理离婚时，如何处理按揭房子？

来源：互联网时间： 2023-07-09 01:20:14 347 人看过

婚后还的房屋按揭离婚时的处理是：

1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份；

以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。

2、婚后购房，共同还按揭，该房做为夫妻共同财产进行分割。

3、婚后以一方名义办理按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，都属于夫妻共同财产。

离婚后房子怎样办理按揭

离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。

但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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