房屋可作遗产继承。但国有土地不可作遗产继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。自然人依法享有的房屋属于前述的范围。而国有土地属于国家所有,任何人不得精心处分。
一、农村宅基地是否可作遗产继承
农村宅基地不可以作为遗产继承。被继承人死亡后,遗留的个人合法财产才能作为遗产,由法定继承人继承,农村的宅地基是属于集体所有的,村民只是拥有使用权,对宅基地不拥有所有权,村民去世后,宅地基不属于个人合法财产,不能作为遗产处理。因此农村的宅地基是不能作为遗产继承的,村民去世后,宅地基是要交回集体的,但是宅基地上面的房屋可以作出遗产继承。
二、不动产可以继承吗
不动产一般是可以继承的。但必须是依法,依其性质是可以继承的财产。根据相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权等。且依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
三、使用权房屋是否可以作为遗产继承
房屋使用权可以作为遗产继承。在现实生活中,如住宅、福利房等绿色房屋,以及农村自建房屋、私房等尚未办理房产证的房屋,由于尚未取得房产证,没有法定产权,只属于房屋使用权。
但作为合法的财产权,属于公民的遗产范围。也就是说,根据法律规定或者其性质,可以继承的遗产可以作为遗产继承。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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