认购合同,简单来说,买卖认购就是双方约定未来一定期限内签订买卖合同的合同。如果合同中没有明确包括本合同的条款,必须综合审查合同的全部内容和当事人的履行情况。预约是合同磋商的一种特殊的缔约形态,主要目的在于固定交易机会,约束当事人达成最终交易,故具有暂时性,阶段性的特征,并以缔结本约为自身使命。这决定了认购向本约转化是其终极目标,在本约签订后,认购合同中未约定的内容应以本约为准。如果没有签订本合同,但当事人已按预定条款履行本合同的主要义务,应认定当事人之间已经签订本合同。但是,预约合同并未约定合同的主要内容,其不能视为本约。以商品房买卖合同为例,根据《商品房买卖合同解释》第5条的规定,商品房的认购,订购,预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。因此,若预约合同未约定本约的主要内容,其不能认定为当事人已成立本约。
前往派出所预约,领取预约回执
从4日起,流动人口可前往居住地所在辖区派出所预约办证。届时,流动人口必须在居住证办理窗口领取《居住证预约登记卡》,并填写姓名、性别、暂住地址、联系方式四项基本信息。据介绍,这种《居住证预约登记卡》为公安部门自行设计,卡的中间加盖派出所行政章,一式两联,一联存根,一联预约,上面按顺序印有编号。在流动人口填写完信息后,应领取预约回执联。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
-
协议内容不明确,如何确保权益?
146人看过
-
合同纠纷调解协议内容不明确
366人看过
-
对内容不明确的仲裁协议的处理
203人看过
-
跟房东签租房协议要明确哪些内容
183人看过
-
协议内容所指对象必须明确吗
403人看过
-
重要的拆迁协议内容必须明确
320人看过
商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同,用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时,双方需要认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并确保合同内容真... 更多>
-
赡养协议需明确内容澳门在线咨询 2022-08-13自××××年1月1日起,赡养人轮流接被赡养人回家共同生活,全面负责照顾被赡养人的生活,并负担其同生活期间被赡养人的全部费用开支。被赡养人的生活水平不得低于任何一位家庭成员。赡养轮换期为每半年一轮换,赡养次序依次为张聪×--张明×--张伶×--张高×。 二、未轮到接被赡养人共同生活的赡养人至少每月亲自或委派家庭其他成员探望被赡养人1次。赡养人患病住院或遇到重大事件时,由共同生
-
协议的内容是不是清楚明确呢?湖北在线咨询 2023-08-28看协议的内容,是不是清楚明确 经常有拆迁户抱怨,对拆迁方安置的房屋区域等不满意,或者拆迁好几年了,拆迁方迟迟不给安置。他们也不知道合不合法。 其实,法律在大多数情况下都是尊重当事人约定的。因此我们的安置补偿协议内容要尽可能的清晰明确,不存在歧义。简单来说就是不能让征收方有漏洞可以钻,我们可以在安置协议中约定以下几点: 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细;2、补偿款的支付时间及支付方式;3、
-
协议离婚没有明确约定抚养费怎么办浙江在线咨询 2023-05-11如果夫妻双方在协议离婚时未约定抚养费,可以通过提起抚养费之诉,请求人民法院确定抚养费。抚养费之诉一般是以子女的名义提起,直接抚养子女的父或母作为法定代理人,参加诉讼。法院在确定子女抚养费的数额时,一般根据审判实践,按以下标准判决: (1)有固定收入的,一般按其月总收入的20%——30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不超过月总收入的50%。 (2)无固定收入的,数额可依
-
不明确合同内容怎么办香港在线咨询 2023-05-12当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,因此需要对合同进行补充。 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
-
合伙协议期限没有约定或约定不明确台湾在线咨询 2022-12-241、合伙人对合伙期限没有约定或者约定不明确的,所有的合伙人可以签订补充协议。若是没有签订的,可以按照交易习惯确定。合伙人分为有限合伙人以及普通合伙人。 2、法律依据;《民法典》 第九百七十六条合伙人对合伙期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期合伙。 合伙期限届满,合伙人继续执行合伙事务,其他合伙人没有提出异议的,原合伙合同继续有效,但是合伙期限为不定期。合伙