未成年可以办房产吗：未成年孩子可以办理房屋产权。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

一、监护人应履行哪些职责

1、保护被监护人的人身、财产等合法权益。

2、管理被监护人的财产，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

3、代理进行民事活动和民事诉讼活动。

4、教育和照顾被监护人，监护人应当尽到教育和照顾被监护的未成年人的职责，使其获得身心健康和生活的安定。

5、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。

二、监护人的条件有什么

监护人的条件有：我国监护人的条件是监护人必须具备完全的行为能力，并依法产生。保护被监护人的人身、财产等合法权益。管理被监护人的财产，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。代理人开展民事活动和民事诉讼活动。教育和照顾被监护人，监护人应当履行教育和照顾被监护未成年人的职责，使其身心健康稳定。对被监护人给别人造成的损害承担民事责任。

三、离婚后孩子的法定监护人是谁

离婚后孩子的法定监护人为父母。

父母是未成年子女的法定监护人，离婚不会改变父母对未成年子女监护权的行使。

离婚改变的是对未成年子女抚养权的行使，抚养权的改变不会影响到监护权。对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。

居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。没有依法具有监护资格的人的，监护人由民政部门担任，也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。

是对于无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益实施管理和保护的法律资格。对于处于父母保护之下的未成年人来讲，法律已详细规定了父母和子女之间的权利义务，这些未成年人的监护权人就是他的父母。