合同的解除需要双方协商一致才可以，相对方单方退还定金并不等于取消了合同，相对方的行为只是表达了不继续履行合同的意愿，该行为是违约的。

作为守约方可以要求继续履行合同也可以要求适用定金罚则。

一、民法律规定违约责任的主要内容有哪些

在实践中，合同当事人经常因为违反合同约定而引发纠纷。违约方出现违约行为，守约方可以要求违约方继续履行合同。但对于一些特殊的情况，比如合同履行不了、不适合强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内没有要求履行，继续履行就不太适合了。其次，对于合同标的质量不符合约定，守约方可以要求违约方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等补救措施。最后，除了继续履行和补救措施外，赔偿损失、支付违约金、返还定金也是比较常见。赔偿损失的数额应限于因违约所造成的损失，而且不得超过违约方订立合同时可预见的违约损失。值得注意的是，违约金和定金不能同时适用。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、为什么买车退款后还要按订金？

买车退定金的理由包括：

1、双方当事人在合同中对定金退还有约定的，约定事由发生即可退；

2、双方当事人可以先行协商，协商一致可以要求车辆出卖方退还定金；

3、协商不一致的，如果是因车辆出卖方的过错，包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定要求，导致合同目的无法实现的，可以要求其退还双倍定金。

三、订合同和定合同的区别

“定”金与“订”金的区别主要有以下区别:一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）；二、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立；三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金；四、“定金”的这个“定”字，就意味着这个资金是双方明确要交易的，并且定金在法律上也是有相应的法律依据的；“订”是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。