甲方(出租方):身份证号码(营业执照注册号):通信地址:联系电话:
乙方(承租方):工商注册号码:通信地址联系电话:
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
(一)房屋基本情况
1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方使用。租赁房屋权利人:;房地产权利证书或者证明共产权(使用权)的其他有效证件名称及号码:。
2、双方约定的租赁标的物位置为层室(下称“该租赁房”)。3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
(二)房屋用途
1、乙方租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
(三)租赁期限及免租期
1、该房屋租赁期共年,自年月日起至年月日止。
2、甲方给予乙方天(暂定自年月日至年月日)的装修免租赁费用期限(下称“免租期”),如甲方在年月日以后向乙方交付房屋,则免租期自甲方向乙方实际交付该房产之日起计算,从免租期届满的次日正式计算租金和租赁期限。“交付”是指甲方将该房产及合同附件所载
的附属设施及房产钥匙完整、无瑕疵的交予乙方,并且房产内无任何甲方或第三方的物品,乙方可以立即布置安排及装修。
(四)租金及支付方式
1、租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元(大写:元)计算,月租金总额为人民币元(大写:人民币元)。
2、乙方应支付甲方的租金为:第一年租金为¥元,(大写:元)第二年租金为¥元,(大写:元)第三年租金为¥元,(大写:元)以上租金均为含税租金,甲方于收款后3日内开具合法、等额的发票。水电、设备、物业管理费由乙方自行缴纳给大楼物业管理单位。
3、根据甲方要求乙方应支付甲方壹个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写:元)。甲方收取租赁保证金,应即向乙方开具等额收据。
4、该房屋租金支付方式:押一付;
5、每月5日前乙方向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。本合同项下租金付至以下甲方唯一指定的银行账户:户名:账号:开户行:
(五)、合同附件:
甲方提供:
1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件
2、产权人身份证复印件
乙方提供:
1、营业执照复印件
出租方(签字盖章):承租方(签字盖章):
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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房屋租赁合同税费的条款应该怎样约定四川在线咨询 2022-06-121、房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。 2、房屋租金收入的认定主要有两个原则:一是合同租金与指导租金孰高原则,二是核定租金原则。 3、出租人或者转租人不缴纳或者迟延缴纳房屋租赁管理费,主管机关可责令其缴纳,每迟延一日,按应交管理费的数额收取千分之三的滞纳金。
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房屋租赁合同免责条款怎么约定吉林省在线咨询 2022-06-29关于房屋租赁合同免责条款的回答为作为房屋出租方,可以在房屋租赁合同中约定,如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件,出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时,出租方有权解除合同。*乙方租用该房屋,须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为,由乙方自行承担责任。 *乙方租赁该房屋期间,应当合法经营,不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同
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房屋租赁合同税款规定四川在线咨询 2022-08-11目前的这个房屋租赁合同税款规定,具体是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同
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租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办江苏在线咨询 2022-11-151、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面