土地租金包括在什么科目中-法师兄

土地租金包括在什么科目中

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:13:35 404 人看过

包含在土地租赁费中的内容土地租金包含在“长期待摊费用”科目中，并根据支付的租金期限进行摊销。随着土地使用制度改革的不断深入，我国土地租赁有两种不同的方式。租赁方式有国有土地租赁和土地使用权租赁两种。国有土地出让和土地使用权出让都是国有土地有偿使用的方式。国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给土地使用者，土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定期限的土地租赁合同，支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是对出让方式的补充。国有土地租赁，承租人取得租赁土地的使用权。土地使用权租赁的标的物是复杂的，不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物和其他附着物。地上建筑物及其他附着物出租时，其范围内的土地使用权予以出租。同时，土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物也将出租。土地租赁一般与房屋租赁相结合，纯场地租赁行为在整个土地使用权租赁市场中较为少见。由于土地使用权和地上建筑物及其他附着物的所有权在土地使用权租赁中不发生转移，承租人以支付租金为代价取得一定期间的土地使用权和地上建筑物及其他附着物的使用权。期限通常较短，投资相对较少，方便灵活，出租人通过承租人支付的租金收回投资，因此，土地使用权租赁非常普遍，具体形式也很多。如商业柜台租赁、各类商铺租赁和房屋租赁，均包含土地使用权租赁。

关于“土地租赁费计入什么主体”的问题，土地租赁费计入长期待摊费用和待摊费用，租赁业务的租金通常在出租人和承租人协商时根据资产成本确定。你可以向律师咨询。

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