空调外机掉下来砸到人是空调主机的所有人或者是管理人的责任。根据相关法律规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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空调外机位漏水归物业负责,因为物业是小区管理的负责人。
1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
2、如果是楼上装修时防水处理不合格。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况。
法律依据:《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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空调外机被撞坏了谁的责任黑龙江在线咨询 2023-07-27空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任。依据我国相关法律的规定,空调主机掉下来砸到人的,由空调主机的管理人承担赔偿的责任,如果造成被砸者死亡的,可能会构成过失致人死亡罪。空调发生坠落,管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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空调外机掉落砸到人谁的责任河南在线咨询 2023-01-23空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任。依据我国相关法律的规定,空调主机掉下来砸到人的,由空调主机的管理人承担赔偿的责任,如果造成被砸者死亡的,可能会构成过失致人死亡罪。空调发生坠落,管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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空调外机掉下来砸到人是谁的责任西藏在线咨询 2023-08-07空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任。依据我国相关法律的规定,空调主机掉下来砸到人的,由空调主机的管理人承担赔偿的责任,如果造成被砸者死亡的,可能会构成过失致人死亡罪。空调发生坠落,管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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空调外机掉落谁的责任云南在线咨询 2023-01-28空调外机掉落造成他人损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 一、侵权责任,是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务,即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益,否则即能构成侵权行为,要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。 二、侵权责任的法律特征表现在: 1、侵权责任是民事主体因违反法律规定的义
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