开发商虚假宣传怎么举证-法师兄

开发商虚假宣传怎么举证

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-02 04:10:59 189 人看过

一、开发商虚假宣传怎么举证

开发商虚假宣传举证方法是购房者可以提供以下材料进行举证：

1．售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。

2．录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。

3．购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定，或者是否存在无效的“霸王条款。”

4．规划图纸等资料。可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。

二、开发商虚假宣传怎么办

1．消费纠纷可以与经营者协商和解；

2．请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

3．向有关行政部门投诉；

4．根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

5．向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十六条

消费者向有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。

三、开发商虚假宣传是欺诈吗

开发商虚假宣传，符合以下要件的，构成欺诈：

1．开发商有虚假宣传的故意，或有故意隐瞒真实情况的行为；

2．消费者作出了错误的意思表示；

3．消费者所作出的错误意思表示与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间有因果关系。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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