外地有房怎么申请北京自住房-法师兄

外地有房怎么申请北京自住房

来源：互联网时间： 2023-05-28 22:43:32 64 人看过

一、外地有房北京自住房

只要北京市内无房，且满足北京市购房资格，就可以申请自住房。外地有房不影响申请自住房。

根据北京市住建部发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》中：

按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：

本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

二、外地人在北京买房需要什么条件

在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾*昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。

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（一）报名：提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（二）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（三）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（四）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。一、北京自住房申请条件是什么（一）北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房；（二）非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；（三）单身购房者年满25周岁；（四）北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）可优先购买；（五）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。二、自住商品房可以退吗可以，但是要承担违约责任。按照约定，购买自住型商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。因此

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