网签的房子的改名费用是多少？-法师兄

网签的房子的改名费用是多少？

来源：互联网时间： 2023-04-11 15:32:51 83 人看过

网签更名不需要任何费用，只需要把之前的网签撤销，重新申请网签就可以。如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。

一、网签规则

同一套房只要有一家中介网签，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签占上房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。

为避免中介单方擅自网签，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

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一、未网签的房子更名流程是怎样的?1、未网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，最后才能从新备案签新的合同。2、在办理这些房产更名的手续时候，一定需要注意的就是有没有共有的房屋产权人，如果是有共有人的话，这就需要共有人一起签字同意才是可以办理更名手续。3、从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，这对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。二、房产更名如何办理?1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商而不是房地产交易。2、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权

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1。注册域名的费用是多少？如果是com或net域名，就要50-100元。不同的价格主要是根据每个注册人的不同客户资质而定；如果是CN域名注册，需要1-100元。不同的价格主要受工业和信息化部国家互联网信息中心价格的影响。我国CN域名注册价格体系不稳定，注册价格经常调整。此外，它还受注册人对待不同客户区域的影响一般域名没有额外的管理费，但每年都需要缴纳年费。不同域名的年费也不同。一般来说，COM和net的年费相当于注册费，有些注册人的年费高于注册费，主要是为了吸引客户注册域名。CN域名管理的年费比较复杂，根据注册时间的不同，年费差别很大。一般来说，2006年及以前注册的域名年费在30-100元左右。2007年3月7日至2008年12月31日注册的域名，年费从3元至10元不等。不过，如果跨年续费，也要30-50元。跨年续费是指今年明年到期的域名续费。当然，上述所有价格都将与注册公司的价格大相径

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