一、房屋拆迁对租户赔偿条款

当面临房屋拆迁时，对于租客来说，他们有权要求得到以下补偿：包括替换成房屋土地的租金差额损失；装修补偿费；搬家补偿；安顿下来的补偿费；搬迁过程中的困难补贴以及奖励补偿；还有就是房屋里各种电器设备的迁移补偿；最后是非住宅性质的房屋经营损失的补偿。

如果你还在履行租房合同期间，那么根据合同上的规定，你可以向房东提出违约责任的申诉。

如果合同中并未明确规定，通常情况下，房东需要支付给你1到3个月的房租作为赔偿。

在租房合同有效期内，你是有权利申请搬迁和停产停业损失的补偿款项的。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、正规厂房冷库拆迁赔偿

首先，关于房子的赔偿呢，我们会依照政府制定的统一标准来做。

如果你家选择用钱买新房的话，那么就是把你房子现在的价值算出来，然后再加上地产证上记录的房子大小，就可以得出最终的赔偿金额啦。

如果你选择住新房的话，那就是把你的老房子和新房子的大小进行互换，然后按照市场上的价格来计算房子内部的大小差价，这个时候我们是不会收取公摊面积的差价的哦。

当然啦，我们也会请专门的评估公司来给你家的房子做个评估，他们会参考同期、同样结构、同样用途、同样地区的二手房价格来给出一个合理的价格。

其次，如果你能早点搬走的话，我们还会有额外的奖励哦！具体的奖励政策取决于整个项目的改造方案，每个家庭最多可拿到不超过8万元的奖励。

还有一些有关房子的政策性补贴也是要给你的，比如房子的物业管理费以及我们会一次性的给你发五年的物业管理费补贴，这个补贴是按照你房子的总面积，按照每月每平米1．8元的标准来计算的。

最后，我们还会补偿你在装修过程中安装天然气的费用，这其中包括了你安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的所有费用。