物业在电动车被盗事件中是否需要承担责任？-法师兄

物业在电动车被盗事件中是否需要承担责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-15 02:20:15 89 人看过

未签订物业管理协议，业主与物业公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司无需承担赔偿责任。因此，在未签订合同的情况下，业主和物业公司之间的矛盾和纠纷需要通过其他途径解决。

如果业主和物业公司签订了一份物业管理协议,那么物业公司有责任提供物业管理服务;如果没有签订物业管理协议,物业公司就不需要承担责任。

因为不签订物管合同，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司也就没有为业主看管车辆的义务自然不需要承担赔偿责任。

未签订物管合同，业主与物业公司的关系如何？

根据我国《民法典》第286条规定，未签订书面物业服务合同的，物业服务企业不得承接物业服务业务。因此，若业主与物业公司未签订书面合同，业主与物业公司的关系将无法明确。

在这种情况下，业主可以要求物业公司提供相应的物业服务，而物业公司也有义务履行其职责。然而，由于缺乏书面合同的约束，业主和物业公司之间的权利义务关系并不明确，可能会导致纠纷的发生。

因此，为了保证双方的权益，建议双方尽快签订书面物业服务合同，明确双方的权利义务，避免纠纷的发生。同时，业主也应该了解物业服务的标准，以保障自己的居住环境和生活质量。

总之,签订物业管理协议是保障业主和物业公司权益的必要步骤。缺乏书面合同的约束可能会导致纠纷的发生,因此建议双方尽快签订书面物业服务合同,明确双方的权利义务,以保障双方的权益。

《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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