住房和租房可以一起扣除吗-法师兄

住房和租房可以一起扣除吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-05 10:49:24 343 人看过

一、住房和租房可以一起扣除吗

这是不被允许的。

根据我国国务院发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中的具体规定，第二十条明确指出了，纳税人以及他们的配偶在同一个纳税申报周期之内无法实现以房屋贷款利息及房屋租赁费用为基础的双重个人税收抵扣优惠。

另外，如果经过夫妻间的协商决定，那么他们可以选择让其中一方来承担房屋贷款利息方面的税收；当夫妻双方的主要工作地点相同时，他们也只能选择让其中一方进行房屋租金方面的税收抵扣。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。本办法规定纳税人需要留存备查的相关资料应当留存五年。

二、租房合同到期了继续住要重新签吗

若您与房东租约届满后仍有意续租，那么您有权选择是否重新签署新的租赁协议；或者，如果您认为原有协议依然符合双方的需求和权益，也无需再次进行签约。

但是，一旦您未决定重新签约且出租方对此并无明确异议时，则原有的租赁契约将持续生效，双方的租赁关系转变为不定期性质。

在此情况下，任何一方均可依法提前终止该项租赁合约，但需在合理期限前将这一意愿通知给另一方。

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