1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;
2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;
3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;
4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;
5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;
6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷。
房地产纠纷的仲裁活动应遵循以下原则:
(1)自愿原则。当事人采取仲裁的方式来解决房地产纠纷,应当双方当事人事前或事后自愿达成仲裁协议。此外,仲裁委员会受理房地产纠纷也应以双方当事人自愿订立的仲裁协议为前提。
(2)一裁终局原则。当事人一旦选择仲裁方式来解决房地产纠纷,一般情况下不得就该房地产纠纷向法院提起诉讼。仲裁委员会受理后作出仲裁,该仲裁具有终局性,当事人不得就该房地产纠纷再向其他仲裁委员会申请仲裁或要求其他机关处理。
(3)当事人协议管辖的原则。仲裁不受级别管辖或地域管辖的限制,由双方当事人自愿协商选定仲裁委员会。
(4)诉讼法原则。仲裁是一种准司法活动,应当遵循诉讼法的一些原则。如:当事人权利平等原则,仲裁人员依法回避原则等等。
房地产纠纷仲裁制度与其他解决争议的制度比较有以下特点:其一,与协商解决和第三人调解相比,更具公正性、彻底性和权威性。其二,仲裁活动中当事人有较大的自主性。不仅仲裁必须在双方当事人自愿的基础上进行,而且双方当事人还可以自主选择仲裁委员会、仲裁员。在仲裁活动中,双方当事人可以自行和解,或者协议不开庭,由仲裁庭按书面材料作出裁决。其三,仲裁程序更简便。仲裁程序实行一裁终局的制度,甚至可以就一部分先查清的事实先行裁决,可见仲裁程序比诉讼程序简便、灵活。
-
如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁
440人看过
-
什么样的房产纠纷能申请仲裁
418人看过
-
哪些房产纠纷不能申请仲裁解决,该怎样维权
53人看过
-
仲裁法适用于什么纠纷,哪些不能申请仲裁
137人看过
-
哪些能申请解决,如何仲裁解决房产纠纷?
249人看过
-
哪些房产纠纷能够进行仲裁
213人看过
-
哪些情形的房地产纠纷不能通过仲裁新疆在线咨询 2023-01-061、不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷有:没有仲裁协议的房产纠纷、婚姻房产纠纷、收养房产纠纷、监护房产纠纷、扶养房产纠纷、继承房产纠纷、应由行政机关处理的房产纠纷、法院已受理或审结的房产纠纷。 2、法律依据《仲裁法》 第三条下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议
-
怎么申请房屋纠纷仲裁什么房地产纠纷可以仲裁青海在线咨询 2023-03-02申请房屋纠纷仲裁的方式是:申请人填写仲裁申请书,双方提交相关的证据; 由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理,仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。 可以仲裁的房地产纠纷是: 1、房屋买卖争议; 2、房屋所有权的争议; 3、房屋使用权争议; 4、他项权利与相邻关系。
-
哪些能申请解决,如何仲裁解决房产纠纷?辽宁在线咨询 2022-10-26一、哪些房产纠纷能申请仲裁解决仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议,自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。以仲裁方式处理争议既能达到解决争议的目的,同时又不会使当事人双方伤了和气,因此,是一种被广泛采用的法律手段。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决: 1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价
-
哪些房产纠纷不能申请?黑龙江在线咨询 2022-11-01依据相关法律的规定,有几类纠纷,仲裁部门不予受理:法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;驻军内部的房屋纠纷。可见,你与兄弟姐妹间的纠纷属于析产纠纷,仲裁部门不予处理。
-
加强土地纠纷的仲裁在哪些地方申请?香港在线咨询 2022-08-03加强土地纠纷纠纷只可能发生在弟兄们不依法分家的时候,如果土地有争议,更多的情况是有人涉及违规违法使用或者违法占地,这是国土部门依法处理处罚的范围,不存在仲裁