县城拆迁房屋赔偿标准由房屋价值补偿,过渡费,停产停业损失的补偿费,补助和奖励金,房屋装修及家电设备补偿来共同决定。1.房屋价值补偿标准:房屋补偿,是指对被征用的国有土地上房屋价值的补偿,其市场价格与征地决定公告之日被征用的房屋价格相等。征用房屋,并邀具有评估资格的评估机构进行评估和确定。在此市场价格方面,地级市政府部门将根据每年的住房市场价格法,制定相应的住房市场价格表,供当地居民搬迁时参考。2.搬迁费和临时安置费(通常称为过渡费)搬迁费和临时安置费,每个城市的具体数额一般都已确定具体数额和计算方法,具体数额和计算方法详见地方当局发布的标准。笔者列举的补偿标准是以被拆迁人自愿迁移的方式计算的。如果拆迁人提供了旋转房间,则不需要支付临时安置费。以石家庄市为例(自愿搬迁):2012年的搬迁费为每平方米20元,计算两次;临时安置费(过渡费)为每平方米25元,到期后12个月内,每月50%;预计在12个月不到24个月,每月75%从第13个月期增加。3.停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。4.补助和奖励:补助和奖励补贴包括困难补贴和统筹补贴。困难津贴是按照当地政府规定的标准,对贫困人口给予的补贴,对被拆迁的人民住房的额外津贴,也按标准发放。如石家庄出台的《石家庄市住房公房评估标准是补贴系数》。奖励是指被拆迁人鼓励被拆迁人及时撤回的额外补偿。具体标准因地而异,但费用不是强制性的,是否支付取决于当地政策5.房屋装修补偿和家电设备转让补偿.房屋装修补偿是第一方协商的,协商不能由评估机构进行评估确定,家电设备转让也按规定执行。用上述方法。但是,为了统一方便,各县、市将根据市场价格制定具体的补偿标准,具体数额以征收拆迁费时制定的补偿标准为准。
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有者的损失,并根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按照平方米来计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励补偿费,用于鼓励流离失所的家庭积极协助房屋拆迁,如自愿搬迁到郊区或不要求安置单位重新安置房屋。
我们可以了解到根据我国法律的规定,合村并镇如果安置农民的地点太远的话,农民是可以拒绝的。
搬迁是自愿的原则,如果他们不愿意搬,是不可以强制他们搬走的,否则是不被我国法律允许的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2024年常州市拆迁补偿标准详细说明广西在线咨询 2024-11-21关于房屋拆迁的赔偿标准,首先要明确的是拆迁补偿费用会根据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次,并按每平米所需支付的金额进行计算和计量。其次,周转补偿费用主要针对被拆迁房屋住户在临时居住环境中所面临的困难,将其划分为不同的档次,并按被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。最后,奖励性补偿费用的具体数额将根据当地实际情况以及国家相关政策进行合理确定。 房屋补偿费用(即房屋重置费)主要用于弥
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