婚前房产贷款,婚后加女方名字可不可以?
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-07 09:24:29
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男方婚前贷款买房的,婚后可以加上女方的名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的,因房产以登记发生效力,该房产转为为夫妻共同财产,原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。
婚前贷款房子婚后怎么分
婚前贷款,婚后房产不一定会认定为夫妻共同财产。如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么房产就属于一方个人所有;如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,则归夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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