法院不能查封你的房子,可以查封那家公司,然后对他现有的资产进行拍卖,所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据相关法律的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
一、房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
二、二手房合同备案如何操作
目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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房子已经备案了又被法院查封
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房子已全款并备案后能查封
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已经查封的房子别人还能在查封
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只网签没备案房管局能查到吗
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法院查封的房子能买吗,买到的房屋被查封怎么办
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法院会查封已经出租的房子吗
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
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房管局收到法院查封内蒙古在线咨询 2022-08-211.我的淘宝-我是卖家-消费者保障服务 2.选择假一赔三,小二人工审核通过以后需要交纳特色服务保证金 3.选择您店铺的主营类目(如列表中没有您需要的类目,可能是该类目未参加假一赔三或该类目申请时间未到,请谨慎勾选。若主营类目申请错误须等待一个月才能重新申请) 4.提交成功,等待小二人工审核 淘宝卖家加入“假一赔三”的条件 “假一赔三”是很多买家在淘宝挑选店铺时候的一个重要的评判标准。所以,加入“假
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法院查封已备案尚未贷款的房子的流程湖北在线咨询 2022-08-02被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,法院查封已备案尚未贷款的房子如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定。此外,欺诈订立的合同属于可撤销可变更,可以要求赔偿损失。
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执行局已经查封的房产法院执行局如何查封房产山东在线咨询 2022-04-27财产所有人外债太多,有很多债权人申请查封它的财产,而其个法院由于查封的早,而称作首封,第一个查封的意思,其它只能是轮候查封。对如何确定查封财产的处分法院可分为三种情形,即“一个原则”和“两个例外”: “一个原则”:即在先查封法院与优先受偿债权的执行法院均系某法院的,原则上应当由已经进入终局执行且享有在先优先受偿权的债权的执行法院负责查封财产的处分。 “两个例外”:即在上述的处理原则之外,以下两种情
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抵押房没房本在房管局能查封吗?云南在线咨询 2022-10-07法院依法仍然能够查封,但是不影响原来房产抵押担保的效力。也就是说,但借款不能清偿时抵押权人仍然有权行使优先受偿的权利,在依法处置抵押物时在权利范围内对处置价款享有优先受偿的权利。法院的查封意义在于,查封期间内不能未经同意自行转让过户,并且在依法处置抵押物,在抵押权人优先受偿后,对剩余的价款起到限制支付和领取的法律后果