离婚时房产是否需要分割？-法师兄

离婚时房产是否需要分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 09:03:22 440 人看过

婚后父母赠与的房产离婚时是否需要分割，视具体情况而定。婚后父母赠与的房产，应属于夫妻共同财产，离婚时应分割。但父母明确表示赠与一方的，属于受赠方的个人财产，另一方无分割的权利。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的由人民法院应判决。

婚后父母赠与房产系个人财产还是共同财产

婚后父母赠与房产产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产系夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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