无论施工合同是否有效，结算的前提是承包人施工的工程竣工验收合格。工程竣工验收不合格的，不符合承包人要求支付工程款的条件。发包人为拖延支付工程款或其他原因，不组织竣工验收，但支付工程款的前提是工程质量合格。在这种情况下，承包人只能起诉发包人支付工程款，并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定的质量符合协议或国家规定的，发包人支付工程款；经鉴定的质量不符合协议或国家规定的，承包人修理后，方可获得工程款。当然，如果工程质量鉴定合格，发包人应承担迟延验收的违约责任，并应向承包人支付违约金或利息。
2。发包人使用未经验收的工程，可以以质量问题为由拒绝支付工程款。发包人应按约定支付工程款。承包商是否应承担保修责任则有很大不同。我们认为，如果使用不会造成已建工程的质量问题，承包人仍应承担保修责任。保修期自发包人实际使用之日起计算。因发包人提前使用造成质量问题的，相关费用由发包人承担。实践中，由于种种原因，发包人下达了竣工验收程序，但实际上并没有真正组织验收或保留一些质量问题通过验收。工程资金和工程质量涉及不同主体的利益。工程款的支付只涉及双方的利益，而工程质量不仅关系到双方的利益，还涉及到非特定群体的利益，因此对二者的要求是不同的。涉及当事人利益的，允许当事人意思自治。涉及公共利益的，应当依法进行干预。无论双方是否真的组织验收，只要签署了保留意见，就应视为发包人放弃了质量抗辩，达到了发包人的付款条件。工程出现质量问题，不能免除承包人的责任，仍应承担保修责任。施工合同双方的主要义务是承包人按约定完成施工，发包人按约定支付价款。合同的主要义务与双方签订的合同的目的有关。如果一方不履行，将导致根本违约，缔约方不能实现合同目的，有权解除合同。也就是说，一方当事人不履行主要义务的，另一方当事人有抗辩权。业主支付工程款的义务和承包商开具发票的义务是两种不同的义务。支付工程款是合同的主要义务，但发票不是主要义务。它们之间没有等价关系。只有互惠义务才能行使抗辩权。
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发包人拒不支付工程款该如何处理
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工程款多付如何处理？
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工程款多付 如何处理
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以拖延结算为由拒付工程款如何处理？
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以拖延结算为由拒付工程款的如何处理
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以拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程如何处理
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预付款如何处理工程预付款纠纷在工程实施过程中提前签订合同是十分必要的。施工企业在支付工程预付款后迟迟不开工，将对工程造成严重影响的，可以采取逐步解决的办法，也可以扣除支付凭证的金额。具体如下：（一）工程预付款的支付施工单位按合同约定支付工程预付款后，施工企业迟迟不进场施工，占用施工单位资金，或者提出各种不合理的条件胁迫施工单位，达不到要求拒不进场施工的。在《建设工程施工合同示范文本》（1999年版）中，《工程预付款协议书》只规定了工程预付款的支付比例和时间，只规定了施工单位的责任，施工企业没有相应的责任。一旦预付款（金额可能较大）无条件支付给施工企业，很容易造成上述问题。因此，建议提前支付工程预付款。付款条件见FIDIC施工合同条件中关于预付款的约定。FIDIC施工合同条件对预付款的要求如下：承包人按本款规定提交保函时，发包人应支付预付款。预付款总额、分期付款的次数和时间（如果不止一次）、适用的2023-05-02166人看过 -
继续履行根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。一、工程价款支付应注意的问题1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时，在每次打款时应该留有票据，在留有票据的情况下，一但出现问题可以根据票据取证。2、在使用将工程款直接打给个人的请况时，应注意与这个指定的人履行委托授权手续，此手续应咨询有关人员，需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范，让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子，从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据，并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。3、使用第三方方式支付时，需要签订规范的书2023-03-19274人看过 -
审计准则应积极退回多付的工程款；如果现金已经被其他情况专用，就应该再增加一些工程；上述都不能解决就得做出可行的还款计划，早日偿还。审计是由国家授权或接受委托的专职机构和人员，依照国家法规、审计准则和会计理论，运用专门的方法，对被审计单位的财政、财务收支、经营管理活动及其相关资料的真实性、正确性、合规性、合法性、效益性进行审查和监督，评价经济责任，鉴证经济业务，用以维护财经法纪、改善经营管理、提高经济效益的一项独立性的经济监督活动。依据《中华人民共和国审计法》。2023-04-15324人看过 -
行政决定如何处理买方逾期拒付可以要求对方支付违约金或起诉对方。不动产纠纷又称不动产纠纷。房地产纠纷，是指公民、法人或者其他组织之间以及公民、法人或者其他组织之间基于房屋、土地的权利义务发生的纠纷。具体而言，是指房屋、土地所有权、经营权、使用权的纠纷。房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营、管理过程中发生的纠纷。其实，它也是不动产（房屋权益）纠纷和不动产（土地权益）纠纷的总称。当事人可以是公民、法人或者其他组织，也可以是房地产管理机关。公民、法人和其他组织包括外国公民、法人和外国房地产关系中的其他组织，以及香港、澳门和台湾的公民、法人和其他组织。争议可以通过仲裁、行政复议和诉讼解决。房地产纠纷仲裁是解决房地产权益纠纷的一种方式，由双方自愿，第三方裁决。裁决、调解书生效后，双方必须执行；一方当事人不执行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。房地产行政复议是指当事人对房地产行政主管部门的具体行政行为2023-05-02274人看过
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保全一、企业拖欠工程款如何处理首先是能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性；最后是有利于及时采取何种对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以及时取得证据为前提。三是申请支付令或者提出起诉（包括申请仲裁，下同）要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代理施工企业及时申请支付令或者提出起诉，否则就是贻误战机，尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。二、如何预防企业拖欠工程款1、工程款支付时间应明确对于预支款，应严格按照示范文本的规定，开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。对于工程进度款应留意两个题目：一是工程进度款的计算，一般2023-04-23319人看过 -
保全首先是能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性；最后是有利于及时采取何种对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以及时取得证据为前提。三是申请支付令或者提出起诉（包括申请仲裁，下同）要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代理施工企业及时申请支付令或者提出起诉，否则就是贻误战机，尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。一、如何预防企业拖欠工程款1、工程款支付时间应明确对于预支款，应严格按照示范文本的规定，开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。对于工程进度款应留意两个题目：一是工程进度款的计算，一般规范的作法是施工人按专用条2023-02-25487人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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施工人主张欠付工程款时如何处理江西在线咨询 2022-03-211、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法 -
施工人主张欠付工程款时，如何处理？青海在线咨询 2022-04-181、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主（包括开发商、政府、项目所有人）列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法 -
工程款多付如何处理四川在线咨询 2022-06-30应积极退回多付的工程款。 法律依据： 《建筑法》第五十四条 建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
