根据公房承租人去世后的新承租人确定规定,有以下几种情况:1. 如果承租人在本地有常住户口的共同居住人,则由共同居住人协商一致确定新承租人;2. 如果承租人无法按第1条协商,出租人可以在共同居住的中确定变更承租人。具体来说,可以考虑以下几种情况:a. 原承租人的配偶;b. 原承租人的子女;c. 原承租人的父母;d. 其他人员。综上所述,公房承租人去世后的新承租人确定规定包括以上几种情况。
根据公房承租人去世后的新承租人确定规定，有以下几种情况：
1.如果承租人在本地有常住户口的共同居住人，则由共同居住人协商一致确定新承租人。
2.如果承租人无法按第1条协商，出租人可以在共同居住的中确定变更承租人。具体来说，可以考虑以下几种情况：
a.原承租人的配偶：根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租。
b.原承租人的子女：同样根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租。
c.原承租人的父母：同样根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租。
d.其他人员：根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租。
综上所述，公房承租人去世后的新承租人确定规定包括以上几种情况。
（三）其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租（四）不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶2、原承租人的子女，按他处居住情况3、原承租人的父母4、原承租人的其他直系亲属，按他处住房情况。
公 房 承 租 人 去 世 后 ， 新 承 租 人 无 法 协 商 确 定 ， 出 租 人 如 何 处 理 ？
根据我国《民法典》第214条规定，公房承租人去世后，其合法继承人或者受遗赠人可以协商确定承租关系。但如果协商不成，则应当提交公房所在地基层人民法院处理。因此，若新承租人无法与原承租人的合法继承人或受遗赠人协商确定承租关系，出租人应当依据法律规定，提交公房所在地基层人民法院处理。
根据公房承租人去世后的新承租人确定规定,如果承租人在本地有常住户口的共同居住人,则由共同居住人协商一致确定新承租人;如果承租人无法按第1条协商,出租人可以在共同居住的中确定变更承租人。具体来说,可以考虑以下几种情况:a. 原承租人的配偶:根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租;b. 原承租人的子女:同样根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租;c. 原承租人的父母:同样根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租;d. 其他人员:根据他们在本处居住的时间长短以及他处住房情况来确定是否继续承租。综上所述,公房承租人去世后的新承租人确定规定包括以上几种情况。
《公共租赁住房管理办法》
第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。
第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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公房产权单位对把该房款补偿给原承租人又没有异议并已实际弃权，而且相关法律也规定承租人有权获得获得拆迁补偿。因此，为维护原承租人及其继承人的合法权益，根据我国司法最终裁决原则依我国继承解决本纠纷比效合理。一、如何分配补偿款1、公房拆迁补偿，一般按照面积进行1：1的补偿，具体补偿标准，要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。3、根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承2023-04-01107人看过 -
法律综合知识虹桥七村一李姓租户来电询问，其于2007年7月20日向房东租赁一套房屋居住，租赁期限为2年，因其在附近打工，小孩也就近在读小学，租赁到期后，其想和房东继续签订合同，可房东可能是出于其他考虑，迟迟不和他签订合同，但同时又每月向他收取租金，李姓租户总感到心里不踏实，其询问在法律上有何规定?答：首先这是一个以房屋为标的的租赁合同，所谓租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，在本案中，房屋租赁合同是经双方签字明确的，是真实意思的表示，合同在期限届满之前，是合法成立有效的。就本案情形，租赁合同期满后合同还是否有效呢?根据法律的相关规定，租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同。租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，对于不定期的租赁合同，当事人双方均可以随时解除合同。但是考虑到承租人搬迁或者另寻房屋需要一定的合2023-06-09294人看过 -
仲裁机构可以解除租赁合同，但是需要付给对方当事人违约金，因为是你自身的原因无法致使租赁合同继续，导致合同不能正常履行，这样损害了对方当事人的合法权益，你需要解除租赁合同的同时支付违约金给对方，以弥补因为你的过错而给对方带来的损失。租房子要签合同吗租房子要签合同。一般而言租房6个月以上的要签订租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。签订租赁合同的注意事项有：1、房屋2023-07-22473人看过 -
调解委员会租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。一、疫情期间租房押金可以退吗疫情期间租房押金可以退，具体情况如下：1、如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退；2、如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。一、房东有权扣押金的情形如下：1、租客没有按照合同约定时间退租；租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的；2、承租人没有定期上交租金；租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金；3、租客损坏属于房东所有物品；爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因租客2023-04-0591人看过
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退房合租是租房合同应写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。最新合租房合同标准样书＜p＞本合同当事人：＜／p＞＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞第一条本合同所指标的为＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿房间其中＿＿＿＿＿＿为出租给乙方房间。＜／p＞＜p＞第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。＜／p＞＜p＞第三条甲方与该房屋房东租赁期共＿＿＿＿＿个月（＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿2023-07-12326人看过 -
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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租赁房承租人过世怎么分配陕西在线咨询 2022-06-30租赁房承租人过世动迁分配如下： 若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的，系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制，可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。 -
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房屋租赁期满承租人不搬迁怎么处理？辽宁在线咨询 2022-11-051、租赁期满承租人不搬迁可以申请强制拆迁。行政机关作出强制执行决定前应当事先催告被拆迁人履行搬迁义务，被拆迁人拒绝搬迁的可以依法提起诉讼，向人民法院申请强制执行。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金 -
公房承租人去世, 继承人能否继续履行租赁合同天津在线咨询 2022-03-20公房承租人去世的，能够继续履行租赁合同的顺序如下： 1、其生前的共同居住人在该承租房屋内有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同； 2、共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 由此可见，并不是所有的子女都可以直接继续履行租赁合同的。
