农村土地使用税如何征收?-法师兄

农村土地使用税如何征收?

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:14:47 434 人看过

一、农村土地使用税如何征收?

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元;

（二）中等城市1.2元至24元;

（三）小城市0.9元至18元;

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、民法典农村土地可以继承吗

承包的土地承包经营权是否可以继承问题。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，个人只是作为分配土地时必须考虑的人口数量。承包期内家庭的某个或部分成员死亡时，作为承包方的户还存在，因而土地承包经营权不发生继承问题，死者在承包时分配的土地份额由家庭内部其他人继续承包。如果作为承包一方的农户消亡，其土地承包经营权趋于消灭，由发包方予以收回承包地。假如耕地允许继承，那么继承人如果是集体经济组织成员，将获得两份承包地，从我国农村人多地少、人地矛盾比较突出的实际情况看有失公平。如果承包方的继承人不是该集体经济组织成员，其享有承包继承权，就会损害该集体经济组织成员的利益，亦与立法精神相违背。但《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照《民法典》（2021.1.1生效）的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

三、土地使用税每年都交吗

土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次，但并不是所有的土地使用税按年度缴纳的，只有应税土地才需要每年按时缴纳。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

集体土地
集体土地使用证在农村土地征收中的作用

农村集体土地使用证可用来确定被征收人，该证记载的合法土地使用人可享有被征收人的权利。一、修路占地补偿标准是多少1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、新居拆迁怎么办征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安

2023-04-04

327人看过
土地使用权
土地使用权租赁的土地使用税征收

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值

2023-06-24

256人看过
土地征收
农村土地征收如何强制执行

一、农村土地征收如何强制执行申请机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请时间：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。强制执行单位：人民法院。应当提供材料：(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;(三)社会稳定风险评估材料;(四)申请强制执行的房屋状况;(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法

2023-06-15

288人看过
土地使用税
租用农村土地是否交土地使用税

不一定要缴纳，具体看是什么情况。比如，若是你租用的土地属于城镇范围的，则需缴纳土地使用税，若不属于城镇范围的土地，则不需要缴纳，当然有的情况也会根据国家政策进行减免。一、公司不给员工缴纳住房公积金怎么办？按照国家规定，单位为员工购买社会保险是强制性的，员工入职30天之内要给员工缴纳社会保险，如果不缴纳的，员工可以到当地的劳动监察部门进行投诉，单位要进行补缴。《住房公积金管理条例》这样定义住房公积金：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为在职职工缴存住房公积金。若属于以上强制范围内的单位的在职职工，应由建立劳动关系的单位按照国家法规规定为你办理缴存登记及缴存公积金。关于住房公积金，虽然也要求单位缴纳，但没有社保严格，员工投诉也只能给住房公积金机构投诉，力度不大。二、每个企业必须缴纳住房公积金吗按照国家规定，单位为员工

2023-03-17

150人看过

土地使用税
土地使用税是怎么收的，征收方式如何

一、什么是土地使用税1、土地使用税，指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人，以实际占用面积为依据，依照规定：由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。2、土地使用税，以土地面积为对象，向土地使用人课征，以有偿占用为特点。只在县以上城市开征，非开征区使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。3、城市，指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城，指政府所在地的城镇；建制镇，指经省、自治区、直辖市政府批准设立的建制镇；工矿区，指工商业比较发达，人口集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大、中型工矿企业所在地。4、工矿区须经省、自治区、直辖市政府批服。城市、建制镇的征税范围，由各级政府划定。5、土地使用税，采用有幅度的差额，列入大中小城市和县城土地年税额多少不同。为防止长期征地而不使用和

2023-03-27

404人看过
土地使用税
贵阳城镇土地使用税征收率如何

1、大城市1、5～30元2、中等城市1、2～24元3、小城市0．9～18元4、县城．建设镇．工矿区0．6～12元。城镇土地使用税的征税范围是城市、县、建设镇和工矿区。征税范围不包括农村。城市、县、建设镇、工矿区以外的工矿企业不缴纳城市土地使用税。城镇土地使用税对象是谁城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资

2023-08-18

202人看过
土地使用税
利用租用土地来征收土地使用税

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元什么是土地使用税土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人

2023-07-08

266人看过
土地使用税
改变土地用途如何征免土地使用税

1、根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第六条的规定，下列土地免征土地使用税：（一）国家机关、人民团体和军队自用的土地；（二）国家财政拨款事业单位自用地；（三）宗教寺庙、公园、古迹自用地；（四）市政街道、广场、绿化带等公共用地；（五）直接用于农业、林业生产的土地，畜牧渔业；（6）批准复垦的土地和用于重建的废弃土地，自使用月份起5年至10年免征土地使用税；（7）能源、交通、水利等用地，财政部另行规定。工业用地一年要交多少土地使用税。2。房地产税的计税基础：不仅是固定资产项下房地产项目的入账金额，还包括土地购买价款、开发用地成本、契税、耕地占用税、印花税和证明费，加上核心空调、智能建筑设备、新建建筑初装费、采暖费锅炉等设备的给排水、采暖用水都离不开房地产防腐设备的价值。土地计入房地产原值计算征收房地产税时有一种特殊情况：宗地容积率低于0.5的，按房地产面积的2倍计算确定房地产原值地价；

2023-05-02

288人看过

行政决定
农村征收土地附着物如何赔偿

根据《土地管理法》第二十六条的规定，被征收土地的地上附着物和青苗的补偿费归附着物和青苗的所有者所有。征地时，地上附着物和青苗的补偿费应支付给附着物和青苗的所有者。根据《土地管理法》第二十五条的规定，征地补偿方案由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。市、县人民政府土地行政管理部门应当根据批准的征地方案，会同有关部门制定征地补偿安置方案。征地单位可以委托有关机关和组织清点登记需要补偿的物品，并派人在场监督。之后，补偿物的规格、数量、补偿标准和金额应作为处理决定。当事人对补偿决定不服的，可以向国土资源部门申请行政复议。复议后作出的行政决定仍不服的，可以向被告行政机关所在地人民法院提起行政诉讼。农村的房拆迁如何赔偿农村的房拆迁应当根据房屋的市场评估价格，再乘以房屋的建筑面积来赔偿。1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费

2023-08-07

201人看过
土地使用税
郑州市土地使用税2020是如何征收的

一、郑州土地税征收通知近年来，随着郑州市经济和市政建设的发展，城市框架的不断扩大，原城镇土地使用税土地等级范围划分已与现状不相适应。为进一步调节土地级差收入，促进合理利用土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《河南省城镇土地使用税实施办法》的有关规定，结合我市经济繁荣程度和市政建设状况，现就有关城镇土地使用税土地等级范围调整的事项通知如下：1、一级地段桐柏南路—桐柏北路—农业路—南阳路—东风路—中州大道—连霍高速公路—一○七辅道—金水东路—明理路—商鼎路—一○七辅道—陇海铁路线—中州大道—航海东路—航海中路—航海西路—桐柏南路的环形区域内的土地。2、二级地段西四环—连霍高速公路—京港澳高速公路—商鼎路—一○七辅道—陇海铁路线—经开第八大街—南三环东路—南三环—西三环—化工路—西四环的环形区域内除一级地段以外的土地。3、三级地段（1）陇海铁路线—荥阳市界—连霍

2023-03-29

93人看过
土地使用税
征用耕地土地使用税是什么以及应该如何征收

一、征用耕地土地使用税是什么耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府

2023-02-28

216人看过
土地使用税
哪些农用地免征土地使用税

根据税法规定，下列土地可以免征土地使用税：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政建设、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。土地使用税的计税依据和税率土地使用税以纳税人实际占用的应税土地面积为计税依据，依照规定的税额计算征收。土地使用税采用幅度定额税率。以每平方米为计税单位，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额。我国土地使用税立法缺陷立法层次低，缺乏统一规范现行的几部涉及土地税收的法律都是由国务院颁布的行政管理法规，其具体实施办法由各省、自治区、直辖市人民政府结合地方实际制定。几部法规不但立法层次低，表格而且在内容上留下了许多空白，需要地方政府去填补。这虽然有利于各地结合地方实际，但过多

2023-04-30

191人看过

土地管理
土地管理法规定农村征收土地如何补偿？

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿

2023-08-15

454人看过
土地使用税
土地使用税征收时，出租的土地使用税谁交

当租赁双方在租赁土地的时候，对于土地使用税没有做任何明确的约定的时候，是可以根据相关的法律，进行分派的，一般来说是需要由承租人进行承担的，当然如果有约定，则按照约定。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。城镇土地使用税的纳税义务人，是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，包括：内资企业、外商投资企业和外国企业在华机构、事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商户及个人也是纳税人。一、纳税人通常包括以下几类：(一)拥有土地使用权的单位和个人

2023-06-27

393人看过