物业是否有权停水停电-法师兄

物业是否有权停水停电

来源：互联网时间： 2023-08-09 15:12:56 207 人看过

一、物业是否有权停水停电

1、物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、被物业停电怎么处理

被物业停电处理方式如下：

1、可以向物业管理公司的行政部门进行投诉；

2、还可以直接到房管局的行政部门进行投诉；

3、如果通过投诉的方式没有办法解决，就可以通过法律途径来保护自身的合法权益，可以通过法律诉讼的方式来解决。

民法典不交物业费可以停水停电吗

业主不交物业费的物业公司也没有权利停水停电。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）

第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经根据约定和有关划定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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