二手房买卖纠纷如何通过法律知识维权
来源:互联网
时间: 2023-05-02 19:41:37
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首先,要核实和明确合同主体。
在签订二手房买卖合同前,买卖双方需要确认签约方的真实性,主要是核实卖方资质的真实性。签约方资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提,尤其是买卖双方在没有第三方担保的情况下自行进行交易,这个问题需要引起客户的重视。二是明确违约责任和赔偿数额。
房地产交易过程复杂,金额巨大,有时会出现意外情况和违约行为。为避免以后纠纷难以解决,在签订二手房买卖合同时,有必要明确违约责任和赔偿金额。
第三,要明确房地产及其附属设施的交接时间和相关费用的划界时间。
在确定和明确所购二手房及附属设施的交接时间时,还应注意确定和写明分界时间和承担水、电、气、暖、物业等费用。二手房交房时间和成本分界时间是责任划分的界限之一,如果界定不清,将来可能会引起麻烦甚至纠纷。
第四个是指定付款和转账的时间。
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