房屋腾退补偿标准是哪些-法师兄

房屋腾退补偿标准是哪些

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:55:09 208 人看过

房屋腾退补偿标准是：

1.房屋腾退货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；

2.房屋腾退补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额，或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。

一、工厂拆迁瓷砖地面补偿标准

应该赔偿。赔偿标准要看厂的位置和当地的地价。一是房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房屋的评估价格，加上约定的房屋装修补偿金额，或者为评估确定的房屋装修补偿金额。二是房屋拆迁补偿差额，等于合法拥有房屋的评估价格，加上约定的房屋装修补偿金额或者评估确定的房屋装修补偿金额，减去产权已交换房屋的评估价格。

二、开发商拆迁补偿标准

1、房屋拆迁补偿标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。2、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

三、拆迁四代同堂的钱是补贴给谁的

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

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公租房腾退情形有：转租或擅自调换的；改变住房用途的；租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；不符合续租条件的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；房内从事违法活动的。一、什么情况下可以可以提前终止租赁合同对于出租人来说，有下列情况时可以提前终止租赁合同：1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人；2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益；3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途；5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的；6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住；7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：1、租赁的住房发生重大

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