申请房屋按揭贷款有什么优势
来源:法律编辑整理
时间: 2023-05-04 21:15:07
394 人看过
根据现在的情况,申请首套房贷款的优势主要体现在以上的三个方面:
1、申请贷款的条件
和第二套房贷款比起来,首套房贷款的申请条件是比较有利的,在相同的条件下,首套房贷款更容易获得通过。相比之下,首套房贷款更简单,当银行信贷比较紧张的情况下,首套房贷款能够申请成功,但是二套房就很难获得贷款。
2、贷款利率优惠
二套房贷款的贷款利率要比首套房高出不少。公积金贷款来说,二套房贷款的利率要在首套房贷款利率的基础上,上涨10个点;商业银行贷款,肯定也会上上涨,但是要根据银行具体的规定。总的情况来说,首套房贷款的利率较低,可以享受贷利率的九五折。
3、贷款额度优惠
根据贷款的政策,首套房贷款的最高是能贷款房价的七成,首付三成,公积金贷款最低是能达到两成。二套房贷款就不一样了,首付需要四成,贷款只能贷到6成。具体的贷款额度和贷款人的资质也是有很大的关系的。
首套房贷款虽然有自己的优势,也比较容易申请,但是自身的条件还的符合银行的要求,要是不符合,即使贷款再好申请,也不会获得通过。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
按揭住房贷款年限和额度各是多少,按揭有什么优势
325人看过
-
按揭贷款多久能下来按揭贷款的优劣势有哪些
117人看过
-
中国银行按揭房贷款的优势有哪些
79人看过
-
什么是购房贷款按揭?如何申请贷款按揭
319人看过
-
按揭买房和全款买房有哪些优势和劣势
281人看过
-
什么是按揭贷款,按揭房的优点和缺点有哪些
435人看过
律师服务
热门律师推荐
#贷款纠纷
北京
律师推荐
展开
#银行贷款
词条
#银行贷款
最新文章
#银行贷款
相关咨询
-
申请房屋按揭贷款的条件是什么,房屋按揭贷款的申请条件主要有哪些甘肃在线咨询 2022-02-281.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产
-
申请过贷款的房屋应该怎么申请房屋按揭陕西在线咨询 2023-06-111、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设
-
什么是购房贷款按揭如何申请贷款按揭宁夏在线咨询 2022-06-1321世纪的今天,经济科技在这个时代大展拳脚,人口数量急剧增长,带来了诸多问题:能源匮乏,疾病猖獗,环境恶化等等。然而,人口的剧增让我们不得不得面对的是住房的问题,人多地少,房价在当今这个时代也是被炒得水涨船高。对于想买房的人来说,购房贷款按揭成为解决当今面临的住房问题的有效举措。那么,什么是购房贷款按揭呢?我们又如何去申请购房贷款按揭呢。
-
按揭房有办理过户的优势吗天津在线咨询 2022-02-10既然是按揭中,那么房产证就是在银行抵押中的,你如果是一次性付款的话,那么可以提前还贷然后将房产证从银行提出来,这样办理过户就很容易。一旦从房产局那里办理了过户这房子的房本成了你的那就没有争议了、如你也是按揭的话就比较复杂些。那就只有办理转让,但是合同契约等这些的法律效力有是有,但是还是有一定的风险。关键还是遇到什么人。追加问的话,我还乐意解答。
-
购买期房不直接申请房屋按揭贷款河南在线咨询 2022-02-11购买期房,为什么不直接申请房屋按揭贷款呢?由于不知道你是购买一手房还是二手房,我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款