一、一房二卖搬迁怎么办

对于开发商出现的“一房两卖”行为，我们深感遗憾。在这种情况下，为了弥补您无法获得房产所带来的损失以及您精神心理上遭受的痛苦，我们将会尽全力为您提供合理的赔偿方案。按照相关的法律法规，当开发商与您签订的商品房买卖合同因为某些原因而导致失效或者被撤销或解除时，作为购买者的您有权向他们请求退还已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还能要求对方对您所遭受的经济损失进行赔偿。在此基础之上，您还有权要求开发商承担不超过您已支付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、法拍房纠纷由哪个单位解决

当您遇到开发商存在一房两卖的情况时，请您放心，根据相关法律法规的明确规定，此类行为会给未能获取房产的消费者带来相应的经济赔偿。赔偿标准以无法取得房屋所产生的经济损失为基础，同时还需支付不超过已付款项双倍的赔偿金。具体而言，若开发商因签订商品房买卖合同而导致合同无效或被撤销、解除，消费者是有权要求其退还已支付的购房款项及利息，弥补经济损失，并且还能进一步要求开发商承担不超过已付款项双倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。