按照法律规定对方不履行合同的方法是：

1、发出书面通知要求对方履行合同内容；

2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知；

3、必要时要求对方承担违约责任；

4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等；

5、提起诉讼，要求赔偿。

一、哪些法律规定房屋租赁合同的违约责任

房屋租赁合同违约责任法法律规定是：

1、支付违约金，当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额的金额；

2、损害赔偿，因违约造成财产损失时，违约方向对方的经济补偿；

3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决，或者发出特殊履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签了房产买卖合同后不想要了如何办理

签了房产合同后不想买了，可以与卖方协商解除。卖方不同意解除的情形下，擅自解除合同属于违约，应当根据购房合同的约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、如何处理买卖合同违约

买卖合同违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。

承担违约责任的方式如下：

(1)继续履行，即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

(2)支付违约金，即合同当事人在合同中约定的，债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额金钱。

(3)损害赔偿，即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。

(4)支付定金，即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。