一、什么是工期索赔
工期索赔是承包人向业主或者分包人向城百人要求延长工期;是由于费承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺眼合同工期索赔。无论什么索赔都是依照合同或者合同的补充协议来定,所以主要看合同的违约条款是如何规定的。
二、工期索赔注意事项
工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件,调整计划和受干扰后实际工程进度记录,如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时,分析对比上述资料,以发现工期拖延以及拖延原因,提出有说服力的索赔要求。
三、工程索赔是根据什么分类的
(一)索赔目的分类:
1、工期索赔:工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间,是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。
2、经济索赔:经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支,也就是取得合理的经济补偿。
(二)索赔处理分类:
1、单项索赔:单项索赔就是采取一事一索赔的方式,即在每一件索赔事项发生后,报送索赔通知书,编报索赔报告书,要求单项解决支付,不与其他的索赔事项混在一起。
2、综合索赔:综合索赔又称总索赔,俗称一揽子索赔。即对整个工程(或某项工程)中所发生的数起索赔事项,综合在一起进行索赔。也是总成本索赔,它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。
(三)索赔对象分类:
1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。
我觉得以上索赔和反索赔的概念有误,本来索赔时具有相对性,反索赔是被要求索赔方对索赔方提出的索赔要求所作出的反击行为(个人观点)
索赔和反索赔是相对性的,反索赔即对索赔的反击,工程中习惯性将发包人向承包人的索赔称为反索赔。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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什么是工期索赔?江苏在线咨询 2023-01-07工期索赔是承包人向业主或者分包人向城百人要求延长工期;是由于费承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺眼合同工期索赔。无论什么索赔都是依照合同或者合同的补充协议来定,所以主要看合同的违约条款是如何规定的。产生工程索赔有以下几种常见原因:因建设方的原因,造成了窝工或者工期延误;或者设计的变更导致工程量的增加;施工方需保留有足够的证据,证明建设方的行为已经违反了合同约定,需按合同约定赔偿损失。
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工期索赔是指什么澳门在线咨询 2022-06-11工期索赔即指承包人对由于非承包人原因造成的工程拖期,向发包人要求延长工期、经济补偿、避免承担误期损害赔偿的行为。由于工期增加通常会造成费用增加,因此工期索赔,不单指时间的补偿,还包括因工期增加造成的经济补偿。 风险提示:由于是否可以顺延工期的举证责任在承包人,如果承包人拿不出发包人确认的工期顺延证据,又无法通过鉴定证明延误的工程均是依法可以顺延的工期,则承包人将面临败诉的风险。因此,工期签证是工期
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什么是工程延期索赔广西在线咨询 2022-11-29如果工期延误的原因是由于承包商的失误,则承包商必须设法自费赶上工期,或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程,或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致,则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔,并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
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工期索赔的内容是什么?浙江在线咨询 2023-04-04工期索赔是承包人向业主或者分包人向城百人要求延长工期;是由于费承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺眼合同工期索赔。无论什么索赔都是依照合同或者合同的补充协议来定,所以主要看合同的违约条款是如何规定的。产生工程索赔有以下几种常见原因:因建设方的原因,造成了窝工或者工期延误;或者设计的变更导致工程量的增加;施工方需保留有足够的证据,证明建设方的行为已经违反了合同约定,需按合同约定赔偿损失。
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工期索赔的内容是什么广东在线咨询 2022-12-16工期索赔是承包人向业主或者分包人向城百人要求延长工期;是由于费承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺眼合同工期索赔。无论什么索赔都是依照合同或者合同的补充协议来定,所以主要看合同的违约条款是如何规定的。产生工程索赔有以下几种常见原因:因建设方的原因,造成了窝工或者工期延误;或者设计的变更导致工程量的增加;施工方需保留有足够的证据,证明建设方的行为已经违反了合同约定,需按合同约定赔偿损失。