名下唯一房产会被诉前财产保全吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-03 18:24:54 455 人看过

一、名下唯一房产会被诉前财产保全吗?

1、在诉讼前或者诉讼过程中,即使被告名下只有一套房子,也可以采取财产保全措施。

2、而且,法院判决生效后,如果被告应负法律义务,符合司法解释规定条件的,法院还可以依法对该房屋采取拍卖、变卖等措施,以履行对原告的债务。

3、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

二、如果符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条的规定三种情形,则执行法院可以强制执行被执行人的唯一住房。

1、第一、申请执行人有证据证明被执行人的配偶、成年子女、父母等对被执行人具有扶养义务的人名下有房产且能够为被执行人提供维持生活必需的居住房屋的,此时可以申请执行法院司法拍卖被执行人的唯一住房。

2、第二、申请执行人有证据证明被执行人在执行过程当中,为了逃避债务将其名下的其他房屋过户到他人名下的,恶意制造唯一住房对抗法院执行。此时可以申请法院强制执行被执行人的唯一住房。

3、第三、申请执行人可以按照当地廉租房的标准为被执行人提供可以的居住房屋,或者承诺在司法拍卖被执行人唯一住房后,从拍卖后的变价款中为被执行人预留5至8年的房租。此时就可以强制执行其唯一住房。

满足上述三种情形,即使被执行人以该唯一住房是其本人及所扶养家属维持生活的必需品为由向法院提出执行异议,法院也不会予以支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 17:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多诉前财产保全相关文章
  • 财产保全前转移的财产会被追回吗
    一、财产保全前转移的财产会被追回吗实际上并不会受到影响。在发生民事诉讼的情况下,当事人在被告知并被法院正式下达冻结通知之前,他们仍然可以灵活地处理并支配自己的财产。在这个阶段,他们享有财产控制权,这是指主体对于其涉及其个人或家庭成员实体财产和其他经济利益的特定财产和人身权益所享有的支配权力。值得注意的是,特别是在涉及到财产利益时,唯有当权利人有权行使这些权力,且对特定的财产产生排他性的效力,才能够实现特定化客体的法律意义。《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。二、财产保全费用怎么计算财产保全
    2024-07-06
    483人看过
  • 离婚分割财产唯一住房会被拍卖吗
    离婚分割财产唯一住房一般是不会被拍卖的,法院可以查封,但不能强制性拍卖。具体的法律规定是:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。一、强制执行公司没有钱怎么办强制执行公司没有钱,申请执行人可以请求法院采取查封、扣押、冻结、拍卖等强制执行的措施;如果确实没有财产可执行的,可中止执行,之后再恢复执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。第二百五十四条规定,人民法院采取本法第二百四十二条、二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。二、城市居民集体土地房屋征收可以强制执行吗
    2023-03-29
    78人看过
  • 房贷逾期多久会被起诉拍卖名下唯一一套
    一、房贷逾期多久会被起诉拍卖名下唯一一套通常情况下,如果房贷逾期超过三个月,银行会开始采取法律手段。银行可能首先通过催收程序,包括电话和短信催收,如果这些努力无效,且银行联系不上借款人,银行可能会选择起诉借款人。在起诉过程中,银行或贷款机构可以要求法院冻结房产,并在诉讼后,如果借款人仍不履行还款义务,房产可能会被拍卖以抵扣贷款本息。需要注意的是,法院可以拍卖唯一一套房产。对被执行人及其家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或抵债。例外情况包括,如果被执行人有其他房产,或通过其他方式保障其基本居住需求,那么唯一住房可以被执行拍卖。此外,法院在执行唯一住房时,通常会预留足够的租金来保障被执行人的基本生活需求。二、房贷逾期被起诉律师费应该付吗房贷逾期被起诉时,律师费的承担取决于贷款合同中的约定。如果合同中明确规定律师费由贷款人承担,那么贷款人应支付相应的律师费。反之,如果合同中
    2024-02-11
    291人看过
  • 著作权诉前财产保全、财产保全
    【诉讼保全】人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》98、人民法院依照民事诉讼法第九十二条、第九十三条规定,在采取诉前财产保全和诉讼财产保全时责令申请人提供担保的,提供担保的数额应相当于请求保全的数额。103、对当事人不服一审判决提出上诉的案件,在第二审人民法院接到报送的案件之前,当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为,必须采取财产保全措施的,由第一审人民法院依当事人申请或依职权采取。第一
    2023-06-08
    275人看过
  • 诉前财产保全可以一次保全多项吗
    一、诉前财产保全可以一次保全多项吗?诉前财产保全可以一次保全多项,财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条规定,财产保全措施有查封、扣押、冻结和法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后,应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。人民法院查封、扣押被申请人的财产,应当妥善保管。二、申请财产保全的条件有哪些?1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4、案件必须有给付内容,属给付之诉;5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此
    2023-06-03
    423人看过
  • 财产保全是名下所有财产吗,财产保全的程序是什么
    一、财产保全是名下所有财产吗申请财产保全后,并不是保全被申请人名下所有的财产,而是保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。二、财产保全的程序是什么1、财产保全由利害关系人提出,申请人提供担保。诉中财产保全由当事人提出或法院依职权决定,法院可以责令申请人提供担保,申请人拒绝提供担
    2024-01-10
    419人看过
  • 传销罪唯一房产会被没收吗
    传销罪唯一房产不会被没收,当事人构成传销罪的会对非法所得进行没收并处罚金,传销罪的量刑标准是五年以下有期徒刑或者拘役,情节严重的会判处五年以上有期徒刑。一、传销罪唯一房产会被没收吗传销罪唯一房产不会被没收,只会没收非法所得并处罚金,组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。二、网络传销怎么定罪网络传销可能构成组织、领导传销活动罪,网络传销这种违法行为适用我国的刑法中组织、领导传销活动罪。组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组
    2022-08-08
    301人看过
  • 满五唯一婚前财产也算吗
    不算,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但您和您爱人名下已经有房产。一、贷款买房要交哪些费用一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)。二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买
    2023-04-10
    337人看过
  • 起诉时申请财产保全属于诉前财产保全吗
    是否申请财产保全由起诉人自己决定。法律不强制原告起诉时候必须申请财产保全,只规定原告起诉时候申请财产保全的,对于情况紧急的,应该在四十八小时内做出裁定,裁定采取保全措施的,应该立即开始执行。当事人未提出财产保全申请的,人民法院在必要的时候可以裁定采取保全措施。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    2024-05-07
    186人看过
  • 财产保全分诉前保全和诉讼保全吗
    财产保全分诉前保全和诉讼保全。诉前保全是指在特殊情况下,为防止被告人转移、变卖、隐藏财产,使欲起诉的人遭受损失,向人民法院提出的财产保全申请,同时要提供相应的担保。在诉前保全后,申请人必须在15日之内向人民法院提起诉讼,否则,将会赔偿因保全给被保全人造成的损失。诉诉保全是指人民法院受理案件后,当事人向人民法院提出的财产申请,申请时应提供相应担保。如果诉讼保全错误,将由申请人承担责任。按目前的司法实践,很少有法院采取诉前保全,以防止保全错误给被保全人带来损害,同时也减少法院的麻烦。财产保全分诉前保全和诉讼保全。诉前保全是指在特殊情况下,为防止被告人转移、变卖、隐藏财产,使欲起诉的人遭受损失,向人民法院提出的财产保全申请,同时要提供相应的担保。在诉前保全后,申请人必须在15日之内向人民法院提起诉讼,否则,将会赔偿因保全给被保全人造成的损失。诉诉保全是指人民法院受理案件后,当事人向人民法院提出的
    2023-02-16
    229人看过
  • 没收财产是否会没收唯一房产
    对于犯罪分子唯一的房产,能不能没收要依据具体的情况而定。1、如果犯罪分子还有家属的,依据《刑法》的规定,没收犯罪分子财产应该保留犯罪分子家属生活所需,所以唯一的房产是不能没收的。2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,对于被抚养人家属生活所必需的居住房屋,法院只能查封而不能拍卖、变卖。3、如果犯罪分子没有需要扶养的家属,人民法院是可以对房屋进行没收的。没收财产的范围根据《刑法》分则第59条的规定,应当从以下三个方面加以确定:1、没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财产,是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。应当严格区分犯罪分子个人所有财产与其家属或者他人财产的界限,只有依法确定为犯罪分子个人所有的财产,才能予没收。至于没收财产是一部还是全部,应考虑以下几个因素:犯罪分子所处主刑的轻重;其
    2023-07-28
    129人看过
  • 没收财产会没收唯一房产吗?没收财产法院会拍卖房子吗?
    没收财产会没收唯一房产吗对于犯罪分子唯一的房产,能不能没收要依据具体的情况而定。1、如果犯罪分子还有家属的,依据《刑法》的规定,没收犯罪分子财产应该保留犯罪分子家属生活所需,所以唯一的房产是不能没收的。2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,对于被抚养人家属生活所必需的居住房屋,法院只能查封而不能拍卖、变卖。3、如果犯罪分子没有需要扶养的家属,人民法院是可以对房屋进行没收的。通过对《刑法》的分析,人民法院在没收财产的时候,需要考虑到犯罪分子需要扶养家属的情况,才能确定要不要没收财产,一定要保留被扶养人的生活必需,这是体现我国法律的人道主义。没收财产法院会拍卖房子吗依据法律规定,人民法院对犯罪分子的财产进行没收后,被执行的财产需要变价处理的,人民法院可以采取拍卖、变卖等的方式处理房屋。人民法院在没收犯罪分子房屋的时候,如果房屋是犯罪分子唯一的住所,为了
    2023-05-01
    392人看过
  • 诉前财产保全后抵押权人要起诉吗,诉前财产保全条件
    一、诉前财产保全后抵押权人要起诉吗要起诉。《民事诉讼法》101条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。二、诉前财产保全条件1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请人发生争议,或者认为权利受到被申请人侵犯的人。4、诉前财产保全申请人必须
    2024-01-29
    408人看过
  • 撤诉后诉前财产保全就会解除吗?
    一、撤诉后诉前财产保全就会解除吗?起诉人向法院撤销诉讼时,如果法院裁定允许撤诉的,法院就会对起诉人保全的财产进行解封,对被保全人造成的损失由申请人承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条:利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。二、民事诉讼中撤诉需要符合哪些条件根据我国民事诉讼法的相关规定,撤诉需要符合相应的条件才能得到法院的准许,否则将不能进行撤诉。撤诉必须是原告或者上诉人,有单独请求权第三人类似于原告的地位,也可以申请撤
    2023-06-03
    280人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    根据法律规定,采取诉前财产保全应当具备下列条件: 1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利... 更多>

    #诉前财产保全
    相关咨询
    • 被起诉,名下唯一房产是不是会被拍卖
      上海在线咨询 2022-10-20
      会的,应该可以拍卖后支付租金啊,不能支持老赖
    • 名下唯一房产做担保,偿还不了债务,这套房产会被拍卖吗?
      台湾在线咨询 2022-10-02
      一般不会执行。对生活必须的财物一般不会强制执行。
    • 名下唯一一套住房交房产税吗
      湖南在线咨询 2024-03-14
      首套房的房产税如下征收规定:1、首套房房产税如何征收计算,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为百分之0.5;3倍至4倍的,税率为百分之1;4倍以上的税率为百分之1.2;2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算;3、首套房房产税如何征收问题中,纳税人家庭拥有多套应税住房的;按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积。
    • 被人名下有房产怎么申请财产保全
      北京在线咨询 2021-11-05
      对方申请财产保全的,申请人应当提供明确的线索,向被诉法院申请财产保全。人民法院接受申请后,必须在48小时内作出裁定,同时可以责令被申请人提供担保。被申请人不提供担保的,一旦作出裁定,将发生法律效力。
    • 人的名下财产可以被保全吗
      云南在线咨询 2022-10-16
      有限公司的定义,就是公司股东以出资额为限,对公司债务承担责任。也就是说,对公司法定代表人个人财产或家庭,不能进行保全。如果公司股东出资不到位,造成债权人损失,可以要求法院追索股东的财产。