当事人如有非法倒卖土地行为，会受到法律制裁。我国法律明确规定，非法倒卖土地使用权罪将会被判处三年以下有期徒刑，并处倒卖金额的百分之五罚金；情节特别严重的，将会被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处百分之二十的罚金。非法倒卖土地使用权罪指的是，在违反法律的情况下，以牟利为目的，倒卖土地使用权的行为。

非法倒卖土地使用权罪的量刑标准是什么？

1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下的罚金。

《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“情节严重”主要指具有下列情形之一：

（1）非法转让、倒卖基本农田5亩以上；

（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上；

（3）非法转让、倒卖其他土地20亩以上；

（4）非法获利50万元以上；

（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。

2、情节特别严重的，处三年以上七年以下的有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下的罚金。

《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“情节特别严重”主要指具有下列情形之一：

（1）非法转让、倒卖基本农田10亩以上；

（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上；

（3）非法转让、倒卖其他土地40亩以上；

（4）非法获利100万元以上；

（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。如造成严重后果等。

在我们现实生活当中，如果要想获得土地的使用权，那么应当通过正规的方式来获得，如果是通过非法的变卖土地使用权，将会构成相关的犯罪行为。因为这种行为已经严重的破坏到我们国家土地管理秩序。

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。