答案是肯定的,有些人在建房之前,一些手续并没有办理好因此在登记不动产环节时就可能面临着失败,这时有许多人会选择放弃,但是需要提醒各位的是,如果你放弃那就代表你这栋房子是违规建设,随时都可以拆除,最后得不偿失的还是自己,因此不要怕麻烦。没有手续的,我们只要补办手续即可。
二、一般办证需要的材料
主要有规划许可证,建筑许可证等等,另外就是你要明确你的这栋房子是不是真的符合条件建设,如果不符合条件建设,那么即使办了手续也是要被拆除的。
三、办证具体的流程
就是拿着本人的身份证原件和复印件,去村委会那里领取自建房用地审批表,按照要求填写表格,然后需要开具宅基地使用权证明或集体所有建筑用地使用权证明,接着需要提供房屋测绘报告或房屋的平面图,所有材料备齐之后就需要将办证所需材料递交给房管所,然后等待房管所的受理和审批,审批通过之后就可以领取房产证了,在这时需要缴纳办证所需要的费用,具体费用是多少就需要咨询相关工作人员了。
还有另外一种情况就是这所房子并不是新建的,而是上几代流传下来的房子,因为某些原因又没有办理相关手续,有些人就会问,这种情况可以办理不动产证吗?其实这种情况是可以办理的,只要你的祖屋是合理继承,那么即使你去相关部门补办手续,也没有什么问题,另外如果政府因为规划需要拆迁,而你没有办理手续的话,也是可以得到相应的补助,不过还是要把手续办了比较稳妥,毕竟房产证或者是不动产证在手会更加的有保障。
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