分公司是可以对外签订合同的，但是前提是满足以下条件：单独对外签订合同，需要总公司的签字以进行确认；超越代理权签订的合同，总公司可以在相应的时间内进行追认，总公司在规定时间内未追认的，视为拒绝追认。

一、产权人不签合同有效吗

如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

二、分公司经理超越权签订合同，总公司要担责任

一般来说总公司要承担责任的，因为公司正式聘任的分公司经理，是分公司的法定负责人，其依法对外享有分公司的代表权，享有管理分公司、代表分公司对外签约的权利。但是如果公司能提供证据证明对方签订合同之前已知道公司的限制分公司经理权力的内部规定，且对分公司经理的越权行为很清楚，总公司免除责任。

三、购车合同只有签名没盖章能否生效

购车合同只签名没盖章是否有法律效力需要分情况来看：

1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效；

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效；

3、未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。