拆迁公司如何进行赔偿？-法师兄

拆迁公司如何进行赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 07:30:11 142 人看过

拆迁资产的补偿费用包括土地、房屋、建筑物和地上附着物等；停产停业损失包括实际经营损失和预期经营损失；拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等；基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。

拆迁资产的补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

停产停业损失一般包括实际经营损失和预期经营损失；

拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。

拆迁资产的补偿包括哪些？

拆迁资产的补偿包括哪些？根据我国《拆迁法》规定，拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿，拆迁补偿包括以下几种方式：

1. 货币补偿：拆迁人应当将被拆迁房屋的房地产市场评估价格，折合成货币支付给被拆迁人。

2. 房屋产权调换：拆迁人应当将被拆迁房屋的房地产市场评估价格，折合成调换房屋的房地产市场价值，或者由拆迁人与被拆迁人按照调换房屋的房地产市场价值之差进行差价款支付。

3. 停产停业损失的补偿：拆迁人应当将被拆迁房屋停产停业期间每年损失的利润，或者按照停产停业期间每年损失的工资总额支付。

4. 搬迁费：拆迁人应当将被拆迁房屋的搬迁费支付给被拆迁人。

5. 临时安置费：拆迁人应当将被拆迁人的临时安置费支付给被拆迁人。

6. 停产停业期间职工工资的补偿：拆迁人应当将被拆迁人停产停业期间每年职工工资总额支付给被拆迁人。

7. 有关费用：拆迁人应当承担被拆迁人停产停业期间的水费、电费、电话费等有关费用。

8. 拆迁人违反拆迁协议给被拆迁人造成的损失：拆迁人应当承担拆迁协议中约定的违反拆迁协议给被拆迁人造成的损失。

根据拆迁补偿标准，拆迁补偿金额应当根据拆迁房屋的房地产市场评估价格、房地产市场价值或者调换房屋的房地产市场价值之差、停产停业期间每年损失的利润或工资总额、搬迁费、临时安置费、停产停业期间职工工资的补偿以及有关费用等因素确定。拆迁补偿款应当用于拆迁人的拆迁补偿以及相关费用支出。

拆迁资产的补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等;停产停业损失一般包括实际经营损失和预期经营损失;拆迁补偿费用包括货币补偿、房屋产权调换、停产停业损失的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业期间职工工资的补偿以及有关费用;拆迁补偿金额应当根据拆迁房屋的房地产市场评估价格、房地产市场价值或者调换房屋的房地产市场价值之差、停产停业期间每年损失的利润或工资总额、搬迁费、临时安置费、停产停业期间职工工资的补偿以及有关费用等因素确定。拆迁补偿款应当用于拆迁人的拆迁补偿以及相关费用支出。

《土地管理法》

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