房产证更名给子女:如果是买卖形式将父母房产过户给子女,需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证,到房屋管理部门办理房屋转移登记。如果以赠与形式将父母房产过户给子女,那么你和父母需要先到公证处做赠与合同的公证,再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。同样,你和父母都需要带身份证、户口本、结婚证、房产证等文件。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
房产证没下来能更名吗,如何更名
如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分以下情况办理更名手续,具体如下:
1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。
2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。需要注意的是,自2016年9月起,相关部门已经不再办理房产证及国土证,将房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
-
房产证上加子女名字算继承吗
248人看过
-
房子继承后是否需要更名?
180人看过
-
作为继子女能否继承遗产
404人看过
-
作为继子女能否继承遗产
172人看过
-
子女如何继承更名安置房
385人看过
-
房产公证是否能确保子女继承房产?
488人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产继承人在死者名下的房产证更名给子女, 继承权公证西藏在线咨询 2022-05-06房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父
-
子女继承房产公证是否有用?内蒙古在线咨询 2023-01-07遗产继承公证需要所有继承人携身份证、户口簿或其他身份证明文件到公证处申请办理,不能到场的,需在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承公证。不能亲自到公证处办理且放弃继承权的,需在当地办理放弃继承权的声明书公证。
-
非婚生子女作为房产继承人是否有继承权?吉林省在线咨询 2022-11-201、非婚生子女有房产继承权,因为非婚生子女的继承权和婚生子女是一样的。 2、但是遗产首先应该按照遗嘱分配,没有遗嘱的才由第一顺序继承人分配。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。 3、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继
-
继承房产变更后房产证怎么更名河北在线咨询 2022-07-31房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。 一、买卖二手房 1、买卖双方签订二手房买卖合同; 2、缴纳相关税费; 3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户手续; 4、如果买卖一方不能亲自前往的话,需要去公证处办理委托手续。 二、赠与房屋 1、订立房屋赠
-
作为继子女能否继承遗产湖南在线咨询 2023-06-15继子女与继父母之间是因为婚姻关系而建立的一种拟制的父母子女关系,很多人认为继子女是没有权利继承继父母的遗产,但其实要是双方之间存在一个抚养关系或者收养关系的话,那么在继父母去世之后,继子女也是可以继承继父母的遗产。