黄岩罗家汇新房层层漏水像住水帘洞-法师兄

黄岩罗家汇新房层层漏水像住水帘洞

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:32:38 124 人看过

新房层层漏水像住水帘洞

承建商：房主拖欠工钱我要上告

房主：漏水问题解决了我就给钱

本报讯（记者郑敏）家里造好新房，满心欢喜地住进去，却发现房子漏水。找到承建商，问题解决不了，反被对方告了，家住黄岩罗家汇村的叶先生最近又气又烦。

叶先生的房子共有5层，外表看上去蛮气派，走进房间，却到处滴水。一到下雨天，不但大小水盆全用上，就连床上都要铺上一层塑料膜，一会儿工夫，就能积上不少水。用叶先生夫妻的话来说，就像住在水帘洞。

“有一天天太热了，我就用水淋一下地板，这水就一点点渗下去了。”叶先生的妻子狄女士说，当初房子还没完工时，他们就发现有这个问题。

新房是去年4月份开始建的，狄女士和邻居一起找了个姓洪的承建商承包建设，定的合同是包工不包料，楼房的建筑材料都是自己挑好买来的。

房子建到第四层时，碰到下雨天，楼下一层层都漏水。发现问题后，承建商说把房子重新用防水涂料抹平，就可以避免漏水的问题。但现在问题依然存在，承建商却没有再为狄女士一家解决房屋漏水的问题。

“打了好多电话给他，他总说‘就过来就过来’，但都没来。我的邻居碰到他，叫他过来他也不来，反而告到法院说我们不给他钱。”狄女士说，他来解决好漏水的问题，我们一定会给钱的。

原来，看到房子质量有问题，狄女士还拖欠的承建商1.5万元工钱。本来是想着让他及时过来解决漏水问题，没想到反而被对方告上了法庭。

事后，记者也拨打了承建商的手机，但对方已经停机了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工时相关文章

业主
上层楼房漏水怎么维权

首先要鉴定漏水原因，如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。一、房屋漏水纠纷怎么赔偿房屋漏水纠纷的赔偿有以下三点：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。二、外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任，需要分情况而定：1、如果楼房建筑已经过质保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物业公司使用公共维修基金来进行维修；2、但如果建筑还在保修期内，则是由开发商来负责维修，并赔偿业主的损失；3、如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的，由损坏人负责维修，并赔偿业主的

2023-02-04

299人看过
不可抗力
楼层漏水物业处理吗

楼层漏水物业一般是通知与协助的。承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。一、出租房屋维修和搭建费用归哪一方负责出租房屋维修责任和费用一般归出租人负责，但如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人负责费用。二、租赁物损坏怎么处理租赁物损坏，如果是因承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的，由承租人承担赔偿责任；如果不是由承租人造成的，则承租人不承担责任，由出租人承担维修责任，但当事人对维修责任另有约定的除外。三、店铺到期房东不续租怎么办？给了转让费后房东不租的，如果是房东违约的，由房东承租责任，如果是承租人未经出租人同意转租房屋的，次承租人可以要求承租人返还相关费用，并承担责任。店铺转

2023-04-11

360人看过
退房
购买顶层房屋漏水能退房吗

一、顶层房屋漏水能退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。二、房子漏水该怎样赔偿商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要

2023-04-16

499人看过
退房
购买顶层房屋漏水能退房吗

一、顶层房屋漏水能退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。二、房子漏水该怎样赔偿商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要

2023-03-30

292人看过

业主
楼层漏水物业是否处理

楼层漏水物业一般是通知与协助的。主要是由产权人负责处理。过了保修期的房屋发生的问题，由产权人承担维修责任。由此造成的损失,也应当有产权人承担。一、楼上水管爆裂水流到楼下责任如何认定楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定：在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。二、房屋漏水物业有责任吗业主的房屋漏水，物业是否有责任，要根据漏水的原因进行分析：1、如果漏水是基于公共设施的损坏造成的，则属于物业的责任，物业应当尽快维修，平时注意维护；若不属于物业维修范围，业主也可以请求物业协助维修；2、如果漏水是因为房屋的质量不好又或者是第三人的原因造成的，那么就应当由开发商又或者是侵权第三人承担责任；3、如果在开发商维修期内，应当由开发

2023-03-22

279人看过
业主
楼层漏水物业都管理吗

物业处理楼层漏水问题，应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。一、楼房被水泡了物业不管怎么办公共区域漏水物业不负责可以尝试起诉。首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的。公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修，如果在保修期内，应该开发商来负责维修；如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。二、房屋交接的程序是怎样的房屋交接程序是：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用；2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等；3、

2023-03-23

436人看过