房子过户可以网上视频办理吗-法师兄

房子过户可以网上视频办理吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 11:22:11 199 人看过

房产过户手续的话，不可以在网上办理。必须本人亲自到房管局办理。

一、二手房过户需要办理哪些手续？

二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。4、买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。

二、房产证过户需要本人吗

可以委托办理。委托别人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。

三、二手房没有房产证应怎么过户

二手房没有房产证是不能办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

第三者
被对方殴打视频可以发网上么

一、被对方殴打视频可以发网上么？发打架斗殴的视频到网上是否算侵犯隐私权隐私就是自己的个人私事，个人信息等个人生活领域内的事情不为他人知悉，与公共利益、群体利益无关，禁止他人干涉的纯个人私事。打架斗殴行为显然不是不为他人知晓的私事，也危害到社会公共利益，所以本身就不属于隐私的范畴，发布其视频也就不属于侵犯隐私。侵犯个人隐私权的行为包括哪些根据我国国情及国外有关资料，下列行为可归入侵犯隐私权范畴：1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址、身份证号码和电话号码。2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。7、干扰他人夫妻性生活或对其进行

2023-04-04

359人看过
有期徒刑
网上盗学习视频犯法吗

网上盗学习视频犯法吗未经别人允许上传视频是违法的，属于侵权行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。盗视频犯法。具体而言，盗窃视频可能涉及到盗窃罪和侵犯著作权罪，一般如果以营利为目的，盗窃他人视频的，会被判处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。一、侵犯著作权的成立要件如下：1、受害人依法享有著作权；2、行为人实施了侵害他人著作权的行为；3、行为人实行的行为造成了著作权人的权益受损；4、行为人主观存在过错。二、侵犯著作权罪的犯罪对象如下：1、文字作品；2、口述作品；3、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；4、工程设计、产品设计图纸及其说明。总而言之，盗窃他人视频属于违法行为，一般属于侵犯著作权罪，需根据相关法律规定进行判处；除此

2023-03-09

52人看过
离婚协议
不经过对方同意可以拍视频吗

不经过对方同意不可以拍视频。未经同意进行拍摄属于侵犯他人的隐私权，是要承担法律责任的。偷拍人会被判处五日以下的拘留，还会被处五百元以下的罚金，要是情节严重的话会处五至十日以内的拘留。隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。隐私权赋予权利人对私人生活的控制权，这种控制权包括防御他人窃取个人隐私与是否向他人公开隐私及公开范围的决定权。探视权需要经过对方同意吗1、探视权不需要经过对方同意。《民法典》中探视权不需要经过监护人同意，这是法定的权利。监护人只是取得了监护权，但另一方对孩子的探望权是不会因此改变的，而且拥有监护权的一方还需要承担自己的协助义务，约定好探望的时间和方式，不能阻拦对方和孩子见面。《民法典》第一千零八十六条【父母的探望权】离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的

2023-07-21

419人看过
证人证言
可以通过监控观看打架视频吗？

打架案件视频监控一般是不可以让当事人查看的：办案民警，在办理案件过程中，是不会将案件所收集的证据，包括：监控录像、证人证言、调查数据等给一方当事人看的，否则，就是违法行为，对方可以依法向其上级公安机关纪检部门投诉。特殊情况下，当事人可以向公安部门提出申请，要求查看监控录像；如果案件已经处结，经一方当事人或者委托代理人出具合法的介绍信或者申请手续，经办案单位负责人批准，是可以将其中的证据等相关材料，部分或者全部复制给一方或者双方当事人的。没有监控打架判定情况是什么打架即使没有监控，公安部门会通过审查、勘验、鉴定等方式确定事实真相和案件性质的。一般称为斗殴、格斗，是指对立双方或多方，在相互矛盾发展到极点时，其行为特点为具有暴力倾向，以对他人产生身体造成伤害为目的的一种主观意识行为。不管这种行为起因何由、什么目的都是一种不理智不文明的行为，严重者甚至会触犯刑律。《中华人民共和国治安管理处罚法》第

2023-07-06

221人看过

房改房
房改房可以过户给子女吗，如何办理过户手续

房改房是可以过户给子女的。房改房过户给子女和商品房过户给他人的流程一样，都要先去相关部门做申请。申请之后将相关材料填完准备好上交即可。但是房改房过户给子女的话要缴纳一些相关的费用。推荐走买卖过户的方式，这样能省下一笔契税钱。一、房改房过户流程有哪些（1）去房改办处领取《房改房上市交易申请表》，并按照上面的指示填写相关信息；（2）将上述表格填写好后，拿到原产权单位盖章，并且领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；（3）将三张表填写完毕并盖好章之后，交到市房产局的相关部门盖章，可能时长在10个工作日左右；（4）领到盖好章的表格后，带上与房改房相关资料去房改办处。相关资料分别是：户口簿、房屋所有权人及配偶身份证房屋产权证、土地证、结婚证等（需要查看原件，复印件也要准备若干份，若夫妻离异则要提供财产分隔协议书、若夫妻有一方已故，则需提供财产分割兑证书、若未婚则

2023-03-16

153人看过
管制
网上遇到视频诈骗如何办

网上遇到视频诈骗的，当事人应当保持冷静，马上报案，向公安机关提供所有能提供的线索，保存好所有与案件有关的物品、资料、联系方式等，积极配合并协助公安机关侦破案件。一、网购被骗要怎样才能追回？追回网购被骗可以马上报案，向公安机关提供所有能提供的线索，保存好所有与案件有关的物品、资料、联系方式等，积极配合并协助公安机关侦破案件。构成诈骗罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。二、网络诈骗案立案了钱可以追回来吗如果有证据的话是可以追回来的。在网上购物被骗后要及时进行报案：1、尽可能地保存好所有与诈骗分子进行联系的单据，如电子邮件、银行汇款单、手机短信等等。2、将您的被骗经过以书面形式记录下来。3、带着您的被骗经过和被骗单据到当地公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报

2023-03-18

274人看过
人身权
网上看到霸凌视频怎么办

看到这种校园霸凌视频的话，第一时间可以把视频反应给学校领导，请校方领导严查此事。如果事件严重的话，可以直接报警，让警方介入调查。一、校园欺凌的常见类型校园欺凌可能包括肢体或言语的攻击、人际互动中的抗拒及排挤，也有可能是类似性骚扰般的谈论对别人的性或对身体部位的嘲讽、评论或讥笑。一般来说，霸凌尚有下列特点：1.男孩与女孩同样地都会有霸凌行为。2.从学生的自我报告研究中发现，男孩比较会进行霸凌行为。3.一般而言，男孩大多只会被男孩霸凌。女孩会被男孩及女孩霸凌。4.言语霸凌是最常见的霸凌方式。5.男孩比较会使用暴力霸凌，女孩则是以散播谣言、社交霸凌为主。6.受害者被霸凌的时间长了，会产生心理障碍。二、证人可以视频作证吗证人可以视频作证。如果法庭允许的话是可以的。在民事诉讼过程中，如果证人由于法律规定的原因不能及时出面作证，经过书面申请，可以远程视频方式作证。但在刑事诉讼过程当中一般都是要求证人本

2023-04-04

405人看过
夫妻共同财产
家暴上诉小孩可以视频作证吗

家暴可起诉离婚！可参考孩子意见。一、什么是家庭暴力家庭暴力是指在家庭关系中发生的一切暴力行为。《中华人民共和国反家庭暴力法》将家庭暴力界定为家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。按照表现形式划分，可分为身体暴力、情感暴力、性暴力和经济控制；按照受害者类型划分，可分为：亲密伴侣暴力、儿童暴力、老年人暴力。二、家庭暴力按表现形式分类1、身体暴力身体暴力又称躯体暴力，家庭中发生的身体暴力是指某位家庭成员对其他家庭成员蓄意使用体力或使用武器，伤害或残害对方的行为，包括推搡、抓夺、击打、捆绑、踢人、鞭打或枪击等。2、情感暴力情感暴力又称心理暴力，家庭中的情感暴力是指某位家庭成员对其他家庭成员的诋毁、嘲弄、威胁和恐吓、歧视、排斥、忽视和其它非身体形式的敌意对待。3、性暴力家庭性暴力是指由某位家庭成员对其他家庭成员强行施加的性行为、性行为企图或

2023-06-27

166人看过

抵押
可以办理抵押的房子离婚过户吗

若是有抵押银行是不会同意过户的。房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理过户。一、没还清贷款的房子能办过户吗贷款中的房子是不能买卖、过户的。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖

2023-06-21

262人看过
契税
房子办理过户当天交契税可以吗

房子办理过户的当天交契税可不可以要看房屋过户地的相关规定。一、不交房屋过户契税的后果1，中华人民共和国税收征管法的第三十二条规定，纳税人未在规定期限内纳税、扣缴义务人的规定期限内还未确定，税务机关，除了责令限期支付从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款滞纳金的一万分之五。2，开发人员的住房，要求购房人缴纳契税和维修基金的关键，是否购房者和开发商的商品房销售合同协议内容，当事人在合同中明确约定，购房人必须首先支付契税和维修基金的关键，是买房子的人应该根据本公约收集契税和维修基金的开发人员。3，如果双方在合同中没有明确约定买房子的人必须先缴纳契税和维修基金的关键，开发人员不得有权要求购房人支付契税和维修基金，税务机关契税收集处理产权证时，转移由买方支付。逾期付款过期未付，不纳税为好。二、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加

2023-02-27

301人看过
管制
在网上看黄色视频违法吗

一、在网上看黄色视频违法吗1、在网上看黄色视频不违法，在网上看黄色视频是不违法的。发黄色视频是违法的，但是不涉及犯罪，可以由公安机关进行处罚。如情节较重的，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以下罚款。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或管制。组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。二、在网上有哪些行为是违法的1、写恐吓信或以其他方法威胁他人人身安全的；2、公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人的；3、捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或受到治安管理处罚的；4、对证人及其近亲属进

2023-08-09

435人看过
立遗嘱
可以录视频立遗嘱吗

遗嘱是可以通过录视频的形式体现的，依据相关法律法规规定，视频遗嘱是遗嘱的一种法定形式，一方是允许采用视频方式立遗嘱的。此时应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录像中记录其肖像，以及遗嘱成立的时间等。一、无见证录音遗嘱有效吗无见证录音遗嘱无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、民法典中没有公证的遗嘱有效吗根据我国民法典的有关规定，没有公证的遗嘱只要符合下列形式要件和实质要件的即为有效：一、形式要件1.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并

2023-03-07

102人看过

机动车
车辆可以网上过户吗

可以，前提是你购买的二手车能够达到你当地的迁入标准。进行车辆的异地过户在转出地要办理的手续主要有：首先是车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等。其二：开具二手车交易发票如系亲友赠与则无需交易发票。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边出境领销牌通知书》，其三：提供转出及转入人单位的身份证明以及与本车辆有关的证件。其四：回收旧车牌照，发放临时牌照。车辆过户可以异地过户吗车辆可以异地过户。过程如下：1、车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等；2、开具二手车交易发票（如系亲友赠与则无需交易发票）；3、提供转出人及转入人（单位）的身份证明以及与本车辆有关的证件；4、回收旧车牌照，发放临时牌照。《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、

2023-07-22

360人看过
夫妻共同财产
婚前购买的房子还可以办理过户吗

要结合具体情况的。如果是婚前全额购房，那么这个房屋就是完全的婚前财产，出卖时应该不需要配偶签字。因为这个财产是个人财产;如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的。一、夫妻闹离婚,房产该如何处理一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产

2023-04-06

213人看过