2018年6月25日，长沙发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，根据《通知》，长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。

市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

国家对公寓住房的政策有哪些

国家对公寓住房的政策如下：

1、国家对公寓住房的政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房；

2、金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度；

3、运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样的难题，而针对房屋租赁企业遇到的这部分问题，各地要建立快速审批通道，并不断探索实施并联审批。

一、公寓和住宅的区别如下：

1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋，包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年；公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓产权年限一般是50年或者40年；

2、性质和产权的不同。住宅只能建在住宅用地上或商住用地上；公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地、商业用地或教育用地等其他性质用地上；

3、类型不同。住宅的类型分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。公寓根据目前市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓、商务型公寓和酒店式公寓；

4、功能和使用的不同。公寓一般以商业模式为主，居住在里面的人多为陌生人。住宅多是家人自住。

二、贷款买公寓房需要以下材料：

1、结婚证；

2、户口本；

3、收入证明；

4、单位营业执照副本复印件加盖公章；

5、工资卡流水；

6、身份证；

7、配偶的身份证；

8、配偶的户口本；

9、配偶的结婚证。

总之，国家对公寓住房的政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房；金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度；运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样的难题，而针对房屋租赁企业遇到的这部分问题，各地要建立快速审批通道，并不断探索实施并联审批。

《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第一条，加强项目监管，加快房源入市。全面建立在建楼盘清单，按项目节点加快商品住房入市。在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。