父母农村建房子女可以提取公积金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-16 11:02:07 339 人看过

一、父母农村建房子女可以提取公积金吗

不可以;农村自建房可以用公积金进行贷款,但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的,职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:

1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限;

2.自有资金支付购(建)房款不低于规定比例,能够落实贷款担保;

3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;

4.未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。

二、父母买房可以用子女的公积金吗

看具体情况定。

1、以父母名义买房是不可以使用子女的公积金的,只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。

2、但能直接以子女的名义购买或者父母与子女共同购买,这种情况下,就可以使用子女的公积金。

公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一,名字必须出现在购房合同上。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、公积金贷款需要什么条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用  第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:\n(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;\n(二)离休、退休的;\n(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;\n(四)出境定居的;\n(五)偿还购房贷款本息的;\n  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。\n依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。\n职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月10日 03:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 子女公积金可以帮父母还贷吗
    正常情况下,子女公积金不可以帮父母还贷,因为房屋产权人是父母而不是子女,子女没办法用公积金去帮父母还房贷;但如果父母办的是接力贷,房屋产权证上也有写子女的姓名,子女是房贷的共同借款人,子女就可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷。用公积金还贷注意事项1、选择合适的还款方式选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。2、变更公积金还贷方式如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但需要注意的是,还贷方式的
    2024-01-12
    196人看过
  • 偿还父母名下住房贷款可不可以提取子女的住房公积金
    父母买房如果提取子女的公积金,那么购房合同必须要有子女的姓名才行。一、用谁的公积金买房, 房产证只写谁名字1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字(只少他要签字),才可用他的公积金贷款。二、申请公积金贷款同时提取公积金有购房合同是可以提取的。一手房提取:公积金提取职工本人的银行储蓄账号;购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关
    2023-03-22
    316人看过
  • 父母在购买住房时能否提取子女公积金?
    父母购买住房不能支取子女的住房公积金。可以提取职工住房公积金的情形如下:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。父母买房可以用子女的公积金吗父母买房子是不能用子女的住房公积金的,但是考虑到离退休职工的收入较低,所能获得的贷款额度也较低,为了支持离退休职工的贷款需求,住房资金管理规定,离退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人,是对离退休职工申请贷款的支持,但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房,才能支取子女的住房公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住
    2023-07-11
    387人看过
  • 子女买房提取父母公积金需要哪些手续
    子女买房是不能提取父母的住房公积金的,需要自己出现有买房的情况才能提取,他人买房是不能以此提取住房公积金的。如果一定需要提取,那么在房产证上加上父母其中一方的名字即可提取。一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销
    2024-04-26
    375人看过
  • 农村的住房翻建如何提取公积金
    1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份,若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》作为农村住房可以继承吗?公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的(二)离
    2023-07-22
    78人看过
  • 父母农村自建房子女如何继承
    一、父母农村自建房子女如何继承1、办理死亡证明子女想要继承农村自建房,那么在父母亡故之后要去办理死亡证明。需要带上户口本等相关资料,到户口管辖区域内的派出所注销户籍,同时要求其提供一份死亡证明。2、办理自建房评估接着我们就可以去找专业的房屋评估公司对自建房进行评估了,评估公司会根据自建房实际情况等做出比较专业的估价。并且,出具农村自建房评估报告书。3、办理继承公证带着父母的死亡证明、房屋评估报告、有效的遗嘱等方面的资料,去当地的公证机关单位申请办理继承公证手续。如果有合法继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺证明。二、哪些情况不能继承宅基地1、属于违章建筑的宅基地如果是未经审批私自建在耕地或空地上的房子,这样的宅基地也是无法继承的,而且违反国家规定,无法进行土地确权,会被集体收回。2、曾经分户,并且拥有自己的宅基地宅基地遵循“一户一宅”的原则,已经分户有了自己的宅基地的,就无法再继
    2023-03-24
    264人看过
  • 父母建了房子,子女还可以再建房吗
    一、农村父母有房。子女是否可以再建房你好,一般不允许。农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。二、父母有一处宅基地,子女可以申请一个宅基地吗如果宅基地上有房产,父母死亡后,有遗嘱或遗赠协议时,只能按遗嘱或遗赠协议继承,儿子如果不是遗嘱中指定的继承人,不能再继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,宅基地房可以由父母中在世的一方、儿子和死者的其他子女、死者还在世的父母共同继承;如果没有房子,只是单纯的一块宅基地,不能用于继承。但儿子如果在村里
    2023-04-04
    317人看过
  • 2024年子女提取父母公积金条件简述?
    子女提取父母公积金条件简述?子女提取父母公积金的条件具体如下:1.购房者没有使用住房贷款的;2.购房者用商业银行的个人住房进行贷款的,借款中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金;3.购房者用公积金进行贷款的,借款人的父母、配偶的父母可以一次性提取住房。提取公积金需要的资料1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。提取公积金的流程1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖
    2023-12-09
    343人看过
  • 公积金可以父母和子女一起贷吗
    一、公积金可以父母和子女一起贷吗在购房过程中,父女二人共同利用各自所持有的住房公积金贷款是完全可行且合法的。而该项“个人住房公积金贷款”正是凭借着住房公积金这一资金来源,来面向那些严格按照规定缴纳了相应数额住房公积金的人员提供的,专门用于购置、修建、改善、装修以及重建自己所有的房屋的一种专项住房消费贷款。值得注意的是,此类贷款申请人所购买的自有房屋类型包括但不仅仅限于商品住宅楼、经济实用性住房、私人拥有的房产、大家庭共同集资建造的房产、疫情期间被迫改造的房屋及其主要部分、公共生活资料却仍保留至今的住宅等各种形式的住宅产品。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积
    2024-04-06
    114人看过
  • 父母离婚农村自建房继母可以分吗
    一、父母离婚农村自建房继母可以分吗按照我国法律规定,在被继承人第一顺位继承人范围内,有权享有继承权者包含以下几类人群:其一,被继承人的合法配偶;其二,被继承人所生育的子女;其三,被继承人的父母亲。在此情况下,即便是被继承人生前的个人财产,只要未与其配偶解除婚姻关系,那么这位配偶即具备享有继承权的权利。然而若发生了婚姻变化,即离婚事件,被继承人的合法配偶将无法再享有相应的继承权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母
    2024-07-31
    275人看过
  • 怎么样子女才能提取父母的公积金
    子女买房提取父母公积金被要求证明“我爸是我爸”,这则消息最近在网上被传得沸沸扬扬,乍一听觉得当事人又是一位“奇葩证明”的受害者,可是我们抛开舆论的偏见来看,里面也有不少购房者们需要注意的问题。吴先生今年50岁了,在上海的一家国企上班收入稳定,儿子已经参加工作了,他和妻子还有几年退休,但是要是延迟退休政策下来的话,可能还得多工作几年,多交几年社保,但是夫妻二人的公积金账户上还有不少余额,但是现在住的房子房贷早已经还清,留下大笔的公积金躺在账户里面,加上最近人民币贬值,吴先生担心等到退休再把公积金提出来,那时候购买力就不高了,倒不如现在提出来,但是就是不知道以什么名义提取。“后来听同事说,儿子已经大了,到了快该成家的年纪,我可以以儿子买房的名义提取我跟妻子的公积金。”吴先生说,“但是等我去公积金中心咨询过才知道,子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。”这不咨询不要紧
    2023-05-05
    392人看过
  • 农村父母盖的房子离婚女方可以分房子吗?
    农村父母盖的房儿子离婚房子没有女方的,农村父母盖的房子,房子的所有权跪归父母,与儿子无关,也自然和女方无关。离婚时,只有夫妻共同财产才跟女方有关,其他的财产与女方无关。一、女方父母有债务怎么办女方父母有债,由女方父母按照借款合同按时偿还即可,如果到期没有清偿能力,那么可以与债权人协商分期还款或者是延期还款期限,不管怎样,女方父母的债务与男方无关,即使男女双方结婚以后,债权人也是没有权利要求男方偿还女方父母的债务的,但是如果男方双方没有约定婚前财产属于双方共同所有的,女方以自己的婚前财产帮父母还债的,男方是没有权利制止的。二、女方买的房子离婚时如何处理如果是女方全款购房的,则房产证登记在女方名下的,离婚时房产归女方所有;如果登记在夫妻双方名下的,则离婚时房子按夫妻共同财产来分割。如果是女方婚前支付首付购房,婚后还贷的,则房产证登记在夫妻双方名下的,离婚时房子按夫妻共同财产分割;登记在女方名下
    2023-02-21
    108人看过
  • 可以用父母住房公积金购房,就是可以提取父母的住房公积金。具体有以下情况:
    1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。住房公积金购房后多久能提取住房公积金购房后一年左右能提取公积金。一次性付款购房的可以在购房后一年内提供材料提取公积金,但只能提取一次;贷款购房的可以在购房后每年提取一次公积金直至贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    2023-08-17
    197人看过
  • 父母公积金提取用于子女购房的全面指南
    子女买房是不能提取父母的住房公积金的,需要自己出现有买房的情况才能提取,他人买房是不能以此提取住房公积金的。如果一定需要提取,那么在房产证上加上父母其中一方的名字即可提取。一手房提取:购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、买房人公积金提取记录单的复印件。住房公积金提取的流程1、如果想要提取公积金,职工首先要向本单位提出申请,单位会对个人提交的相关证明进行审核,如果是符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心会进行审批和录入,全都完成后会在单
    2023-07-03
    202人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 子女父母公积金可以提取么
      北京在线咨询 2022-10-28
      可以。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋
    • 子女,可以提取父母的余额吗??父母公积金在龙泉
      北京在线咨询 2022-10-24
      子女有没有公积金缴存职工购建房本人、配偶、父母、子女提取提取条件是这样的:住房公积金缴存职工提取本人住房公积金账户内的储存余额尚不足的,其配偶、父母、子女可以提取住房公积金账户中的储存余额(需一起办理提取手续)。提取额度:根据购建房的消费行为确定不同住房消费的提取额截止时间,可提取至提取额截止时间个人账户存储余额千元以上,但提取总额不超过购建房款。办理期限: 1、购买期房的,截止售房单位开具的销售
    • 父母的住房公积金过户给子女后子女可以提取吗
      吉林省在线咨询 2022-03-02
      员工的住房公积金只能本人提取,其他人是不能提取。将房子过户给子女,经过操作子女是可以申请公积金提取的,但是本人的公积金是不能提取的。只有满足条件之后才能提取,将房子过户出去并不满足提取条件。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四
    • 农村的公积金在老家建房可以提取吗
      河北在线咨询 2022-11-01
      根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》有关规定,自建房提取需提供的资料有:《宅基地使用证》或《农村集体土地使用证》;1年以内村乡两级的建房证明;1年以内的因建造、翻建住房支付费用的票据(发票或收据);提取人身份证;以上资料均需原件及复印件各一份;提取人单位出具一份提取申请书,加盖财务章或公章。如您还有其他疑问,请致电
    • 福建省直公积金父母生病可以提取吗
      辽宁在线咨询 2022-03-14
      子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目);(十一)职工因本人及其配偶;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的,且户口迁出本市的;公积金提取流程图(二)离休;(七)与单位终止劳动关系、父母。职工死亡或者被宣告死亡的;准予提取的,造成家庭生活严重困难的,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值