楼上水管爆裂,楼下遭殃能否要求赔偿
来源:互联网 时间: 2023-04-10 12:00:22 384 人看过

楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当承担赔偿责任。

一、高层往下倒水违法吗

确定楼上的地方属于公共区域的或者物业公司使用的,必须给予维修处理。如果是住户的,属于相邻关系,物业可以协调,受损失方要告知楼上实际情况。但是物业不是执法部门,不能强制停水停电,也不是专业鉴定机构,只能配合双方查找原因,促使双方积极解决。对于咱们楼下的,不能一味的把问题推给物业公司,要找好同盟,共同应对楼上,并督促积极维修处理。毕竟物业公司不是造成损失的责任人。楼上处于邻里邻居的,也最好是先从自身查找原因,水往低处走的,给楼下漏水了,楼上的问题占大部分。

二、合法建房被阻拦怎么办

按照我国当前的法律规定,不动产的相邻各方,要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,来正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果是合法建房,且没有侵犯对方的任何利益,被阻拦的话,可以通过有关部门调解,或者是报警的方式来处理。这种情况下,对方已经侵犯了他人的利益,如果通过报警还是没办法解决,那么可以采用录像的方法取证,通过向法院提起诉讼的方式解决。如果一方当事人认为对方侵犯了其通行、通风、采光等方面的权力,但是对方认为没有侵犯权益。此时也可以通过起诉的方式解决,让法院作出公正的裁决。

三、邻居盖房占我家6公分怎么办

邻居盖房侵占土地解决办法如下:

1、同邻居协商改建,必要时让村委会介入,邻居盖房占用他人土地,属于恶意占有的侵权损害行为;

2、如果自家的土地办理过土地确权书,向当地的村委会进行反映,如果情况属实,村委会工作人员会帮忙解决;

3、如果对方不愿意协商或者协商无果,向法院提起侵权之诉,要求其排除妨碍或者要求其赔偿损失,不能返还的,应当折价赔偿。

相邻关系中较常行使的权利包括:

1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿;

2、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿;

3、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

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