楼上水管爆裂,楼下遭殃能否要求赔偿
来源:互联网 时间: 2023-04-10 12:00:22 384 人看过

楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当承担赔偿责任。

一、高层往下倒水违法吗

确定楼上的地方属于公共区域的或者物业公司使用的,必须给予维修处理。如果是住户的,属于相邻关系,物业可以协调,受损失方要告知楼上实际情况。但是物业不是执法部门,不能强制停水停电,也不是专业鉴定机构,只能配合双方查找原因,促使双方积极解决。对于咱们楼下的,不能一味的把问题推给物业公司,要找好同盟,共同应对楼上,并督促积极维修处理。毕竟物业公司不是造成损失的责任人。楼上处于邻里邻居的,也最好是先从自身查找原因,水往低处走的,给楼下漏水了,楼上的问题占大部分。

二、合法建房被阻拦怎么办

按照我国当前的法律规定,不动产的相邻各方,要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,来正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果是合法建房,且没有侵犯对方的任何利益,被阻拦的话,可以通过有关部门调解,或者是报警的方式来处理。这种情况下,对方已经侵犯了他人的利益,如果通过报警还是没办法解决,那么可以采用录像的方法取证,通过向法院提起诉讼的方式解决。如果一方当事人认为对方侵犯了其通行、通风、采光等方面的权力,但是对方认为没有侵犯权益。此时也可以通过起诉的方式解决,让法院作出公正的裁决。

三、邻居盖房占我家6公分怎么办

邻居盖房侵占土地解决办法如下:

1、同邻居协商改建,必要时让村委会介入,邻居盖房占用他人土地,属于恶意占有的侵权损害行为;

2、如果自家的土地办理过土地确权书,向当地的村委会进行反映,如果情况属实,村委会工作人员会帮忙解决;

3、如果对方不愿意协商或者协商无果,向法院提起侵权之诉,要求其排除妨碍或者要求其赔偿损失,不能返还的,应当折价赔偿。

相邻关系中较常行使的权利包括:

1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿;

2、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿;

3、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月09日 00:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多相邻关系相关文章
  • 楼上水管破裂,楼下被水淹,如何进行赔偿?
    对于楼上跑水淹楼下的赔偿问题,我国法律并没有明确规定,其赔偿问题双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事起诉的,然后由侵权人负责进行修缮,或者自己修缮后由侵权人支付其修缮费用。楼上是干的楼下却在漏水怎么回事一般是水管破损、外墙渗水等因素造成的。如果水管破裂,则需要更换水管。墙体受风雨和渗水影响,外墙需要处理。需要检查管道是否安装到位。如果不固定,以后水管会松动,也会造成水管漏水。或者水泥砂浆层铺设不到位,没有防水处理,也会造成类似的问题。解决方法是将管口打断,然后在底部涂上防水层。同时干透后做防水处理,一天后再做闭水试验。《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千
    2023-07-16
    344人看过
  • 连续下雨楼上房屋漏水楼下遭殃引纠纷
    9月20日晚6时,家住南湖区绢纺三村的赵阿姨下班回到家,被家中景象吓了一跳,橱柜被水浸湿,天花板也在不停的滴水。经过检查发现,是因近期经常连续下雨导致楼上住户家水管渗漏引起漏水。她与楼上住户李师傅商量赔偿一事,却一直没有解决,无奈求助南溪社区。南溪社区工作人员得知后,第一时间赶到现场勘察情况。虽然过去了几天,但漏水导致的墙面痕迹依然存在。赵阿姨表示要求赔偿1500元或者维修恢复原样。可李师傅表示赔偿金额过高,又不愿给赵女士家维修,双方僵持不下,因此第一次调解失败。9月23日,南溪社区工作人员又将双方当事人约到社区调解室进行第二次调解协商。社区治保主任认为,漏水给赵阿姨造成损失,李师傅理应赔偿或维修,同时调解员劝说赵阿姨能否降低赔偿金额。经过对双方长时间的调解后,最终二人签订了调解协议书,李师傅赔偿赵女士500元,赵女士将自行维修,二人对此次调解表示非常满意。
    2023-06-07
    147人看过
  • 楼上水管爆裂,水流到楼下应承担什么责任?
    楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定:在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。一、楼上漏水谁的责任楼上漏水的责任如下:1、如果是由于房屋本身存在质量问题造成的,由物业承担;2、如果是由于业主的人为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。一、楼顶漏水的处理如下:1、由于房屋本身存在质量问题造成的,且在保修期内的,则可以要求开发商进行维修;2、由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的,则可以要求物业来维修;3、由于业主的人为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。二、楼顶漏水的起诉如下:1、自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责,没有起诉对象;2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼;3、开发商在建筑过程中的
    2023-06-22
    443人看过
  • 厕所漏水楼下遭殃业主将楼上邻居告上法庭
    楼上污水长期未能及时排除,楼下邻居房顶漏水霉变,虽不是装修直接所致,也应负有对家中设施保养维修的责任。日前,楼上的住户被江苏省无锡市北塘区人民法院判决修复楼下渗水墙面并认真检查维修自家下水管道。吕某和蒋某是楼上楼下邻居,一直相安无事。2007年6月,蒋某家重新装修,顺便对家中的下水管道进行了改装,重新铺设新的管道。然而,自2008年7月起,吕某家中厕所顶端便出现漏水现象,潮湿霉变现象严重。多次交涉无果,吕某只好诉至法院解决争端。法庭上吕某诉称,蒋某装修时擅自改动卫生设施及水管位置,又未做好防漏工作,致使管道出现渗漏,令其家中出现渗漏、潮湿霉变现象,要求蒋某对漏水的管道及其家中因渗漏而引起的发霉部分进行修理。蒋某则辩称,其因家中原有的下水管道堵塞才重新铺设了下水管道,经其自行检查,新安装的管道并未漏水,吕某也未能证明因其新铺设的管道漏水而造成家中渗漏,故对吕某所称其铺设的新的下水道渗漏的诉称
    2023-06-10
    230人看过
  • 楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿
    一、楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。我国对财产损害赔偿的相关立法规定我国《宪法》第13条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。第117条规定,侵
    2023-03-29
    123人看过
  • 楼上有空调漏水,楼下能否索赔?
    楼上空调漏水楼下墙体湿,可以要求赔偿,向法院提起诉讼。楼上漏水导致楼下遭受损失的,楼下业主可以去法院起诉,需要房产证或者购房合同,业主身份证,相关的证据,起诉状去法院立案。法律另有其他规定的应当依照其规定。楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解楼上漏水到楼下协商不了可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。解决房屋漏水的方法:1、保留证据,房屋漏水,首先应拍照保留证据;2、确定漏水责任人,房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以当事人应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,当事人就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了;3、协商维权,拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿;4、诉讼维权,虽然当事人拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任
    2023-07-16
    240人看过
  • 楼上跑水淹楼下赔偿水管坏了怎么办
    需要具体情况具体分析。在明确为开发商或楼上住户原因导致跑水后,可以先与开发商或楼上住户协商赔偿事项,无法协商一致的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,法院根据财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算,受害人可以要求侵权人负责修缮,或者自己修缮后向侵权人追偿。一、如何因为楼上漏水造成受伤赔偿楼上漏水导致楼下滑倒摔伤需要赔偿。楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当赔偿造成楼下住户的损失,包括房屋的实际损失,修复所产生的费用及楼下的误工费等。根据相关法律规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。二、楼上漏水怎么赔偿如果漏水原因是因为房屋的质量问题,住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失,并检修房屋水管。如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水,那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理。当
    2023-02-21
    218人看过
  • 楼上水管爆裂物业有没有责任
    一、楼上水管爆裂,物业有没有责任自已家里的那段属于自已负责,从你买房子那天起,每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题,没必要影响关系,下面介绍简单维修方法:1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水,一般来讲,应该是水槽内的轴心垫片损坏了,只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转,转松后取下,用夹子将磨碎的轴心垫片取出换上新的即可。2.水槽栓下面缝隙漏水的因为可能是压盖内三角密封垫磨损导致的。这时,只要用工具将龙头的螺丝旋转,转松后取下螺丝和拴头,将压盖弄松取下,接着将压盖内的三角密封垫取出,换上一个新的三角密封垫就可以了。3.水槽接管接合处漏水的原因最大的可能是水龙头的盖型螺帽松掉了,只要重新拴紧盖型螺帽或者换一个新密封垫就可以马上解决问题。4.
    2023-03-26
    451人看过
  • 楼上漏水殃及楼下邻居小区论坛曝光楼上业主
    近日,北京市通州区人民法院调解一起因名誉权而引起的纠纷,承办法官李某新注重调解,最终使剑拔弩张的双方握手言和,取得了良好的社会效果。原告李某强与被告王某生系上下楼的邻居关系,李某强住楼下王某生住楼。一日,王某生家不慎漏水,殃及李某强家部分房屋及家具被水浸泡,李某强要求王某生给予赔偿,但双方就赔偿价格未能达成一致意见。后,王某生未经李某强许可将其所拍摄的李某强家房屋照片放置该小区论坛内,并发表评论,引起论坛内众人的讨论。李某强发现此事后,倍感气愤,认为王某生所为侵犯了自己的隐私权,因王某生将自己所住的楼号、层号、电话号、车号等情况在论坛内发布,并时常搭载小区其他业主,均可证明王某生在现实生活中与其他业主有交往,现实生活和网络中的人物可以对应。由此可以认定其在小区业主论坛的言论和发布的内容严重损害了原告的名誉,其精神也受到极大的损害,故诉至法院,要求被告王某生停止侵权行为,在业主论坛上删除有关
    2023-06-10
    60人看过
  • 楼上健身楼下遭殃协商无果对簿公堂
    眼下随着人们生活质量的提高,健身房在京城非常火爆,但是丰台的张先生却因自己的房产在健身房楼下饱受了震动噪音之苦。日前,张先生将健身房的经营者某体育文化公司和房屋出租者某房地产公司共同告上了法庭,要求二公司连带赔偿自己各项损失共计24万元。近日,北京市丰台区人民法院一审受理了此案。张先生在丰台区有两间房屋对外出租经营。该楼第三层业主为某房地产公司,位于张先生房屋的正上方。后房地产公司将房产出租给某体育文化公司做健身房使用。张先生称,健身房在经营过程中释放出巨大的噪音,导致自己房屋内无法正常开展经营活动,房屋出租后遭到退租或根本无法出租,而且,健身房长期经营产生的巨大震动导致房屋一、二层墙体下沉产生了裂缝,给自己造成了巨大的经济损失。张先生多次找二公司协商未果,无奈之下向丰台法院递交了一纸诉状,要求二公司连带赔偿自己各项损失共计24万元。目前此案正在审理中。
    2023-06-07
    473人看过
  •  楼上管道损坏,是否需要楼下赔偿?
    这段内容讲述了关于楼下管道坏了应该由谁来赔偿的问题。根据情况,如果下水道漏水,楼上存在过错,楼上的应该承担相应的责任;如果楼下的也存在过错,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外,房屋装修也是有保修期的,可以先去找装修部门。楼下管道坏了,楼上不需要赔偿。如果下水道漏水,楼上存在过错,楼上的应该承担相应的责任;如果楼下的也存在过错,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门。 楼 下 管 道 漏 水 责 任 归 属根据我国《民法典》第二编第二分编第二十四章第六百一十一条规定,管道漏水属于不动产管理范畴。在管道漏水责任归属上,应根据具体情况进行分析。如果是由于管道本身的问题导致的漏水,则应由管道所
    2023-09-04
    140人看过
  • 楼上水管爆裂不肯维修怎么维权
    楼上水管爆裂不肯维修怎么进行维权楼上水管爆裂不肯维修应该是楼上的责任,但不配合的建议找物业维权,同时水管爆裂这个跟物业也有关系,可以直接找物业不用找楼上的住户,由物业找楼上的住户就可以的,还的可以经常给物业压力才行,要是主管跑水那全是物业的责任。《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。能否因物业不维修房屋而拒交物业
    2023-04-27
    215人看过
  • 楼上水管崩裂楼下成水帘洞责任谁负起争执
    下午,物业为住户维修水管,业主验收后离去;夜间,业主不在家,水管崩裂致使楼下住户被淹。就楼下住户的损失,楼上业主认为物业应负相应责任,物业则认为应该由业主负全责。双方争执不下,使楼下住户不知该找谁赔偿。楼下成了“水帘洞”10月31日早上6点,家住银通小区26号楼1单元的刘女士被滴水声吵醒。起床后,刘女士发现地板上全是水,两个卧室和客厅的墙壁也都在滴水,一番查看原来是楼上住户家跑水了。刘女士马上拨通了物业值班电话,并拨打了110报警。由于楼上业主在外地出差,业主的妹妹赶来开了门,物业上午9点左右将水管修好。“墙体被冲得部分脱皮,地板也被泡得起了包,吊灯里到现在还积着水。”刘女士指着卧室的吊灯说。昨日上午,记者在现场看到,楼道里被水冲刷过的痕迹清晰可见,同时还能闻到浓重的潮味儿。刘女士家中被浸泡过的墙体已经变干,但洇水痕迹尚在。损失到底谁来赔据介绍,六楼业主打算近期搬来居住,10月30日下午,
    2023-06-10
    311人看过
  • 疏通马桶捅破管道楼下财物遭殃获赔
    家中马桶堵塞花钱找人疏通,不慎将马桶下水管捅破,造成楼下照相馆粪水满地,一台彩扩机损坏,楼下店主将楼上业主告上法庭要求赔偿损失。日前,上海市浦东新区人民法院作出一审判决,郑先生应赔偿金先生彩扩机修复费8760元;并补偿金先生彩扩营业损失3000元。浦东新区的郑先生与金先生系上下邻居关系。金先生租用郑先生楼下的一间门面房开设照相馆。2010年2月12日下午,郑先生家中马桶堵塞发生溢水,小区物业公司接到报修后派维修人员到场维修,因管道走向问题需进入底楼即照相馆内操作,但因店主金先生已回家过年,维修人员无法进入照相馆检查,故未能彻底解决堵塞问题。之后,郑先生找到一无证人员为其疏通马桶下水管道,该人在拆掉马桶后疏通过程中不慎将下水管捅破,郑先生见堵塞问题已解决,给付了该人200元修理费及20元路费。2010年2月16日上午,照相馆业主金先生春节从老家回来,发现店内西墙壁上均是黄色痕迹,屋内放置的一
    2023-06-10
    237人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。 ... 更多>

    #相邻关系
    相关咨询
    • 楼上起火楼下遭殃损失谁赔偿
      陕西在线咨询 2022-10-18
      可以向起火方主张民事赔偿的,协商不成,及时诉讼维权,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。
    • 楼上漏水,楼下遭殃,谁来赔?楼下的被子也湿了,楼上有义务赔偿吗
      甘肃在线咨询 2022-09-21
      不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。可起诉处理,准备以下材料: 1、,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据
    • 楼上下水管道漏水导致楼下水管爆裂, 该如何处理
      贵州在线咨询 2022-01-22
      根据你提供的信息解析如下: 1、本案的关键在于弄清漏水点,否则,本案很难处理。 但是,根据你所说的情况又是十多年的楼房了,如果不是因为你家的水管漏水,那么楼下的损失和你家的损失均应当由实际漏水的住户或者其他情况进行处理。 2、找到漏水点后,看谁是真正的侵权人,如果是别人家,作为您也是受害者,可以起诉要求对方赔偿损失。 还有一种情况是主水管漏水,那么这种情况就必须看是否是当初修建房屋的开发商的缘故,
    • 楼上水管爆裂水流到楼下责任如何认定
      湖南在线咨询 2022-10-18
      楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定:在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。
    • 楼上水管爆裂。我房屋被圣水浸泡如何要求赔偿
      台湾在线咨询 2022-09-12
      房屋质量问题怎么赔偿,一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、哪些房屋