二手房合同未规定最终付款期限,可与对方协商。协商后可以增加条款或签订补充协议。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。
二手房合同无效怎么办
合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。
对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理:
1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在,则应返还对方;如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
2、赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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买卖合同未约定付款时间应何时付款安徽在线咨询 2022-10-13未约定付款时间的可以随时请求履行,也可以在收到标的物的同时支付价款。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。
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买卖合同没有约定付款时间应该如何处理广东在线咨询 2023-02-03买卖合同没有约定付款时间可以协议补充,对于经过协商无法签署补充协议的,则需要按照交易的习俗确定,如果采取此种方式依旧不能确定的,有权利的一方可以随时要求对方付款。
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合同没约定终止时间如何处理上海在线咨询 2023-01-02合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。如果合同中未约定合同终止时间的,可根据具体情况签署补充协议等 合同的权利义务终止情形有: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 另外
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二手房买卖合同没有约定付款时间湖北在线咨询 2022-02-02您提出的问题陈述的不够详细,双方是否约定办理过户登记时间?根据判断,应该是二手房的买卖,如果双方约定一次性付款但没约定具体付款时间,双方可以签订补充协议约定清楚;如果不能达成补充协议,还要看交房时间与过户时间的先后,我认为,按照交易惯例,卖方可以在较早的时间(交房时间与过户时间之一)之前或同时,要求买方一次性付清。
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合同没有约定房租的交付时间应如何处理?新疆在线咨询 2022-10-17承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。这是合同法的规定。你的情况可以根据交易习惯协议补充交付房租的时间。协商不成的,按照上面在年底支付。不过一般都是预付的。