交了租房订金一方反悔怎么办-法师兄

交了租房订金一方反悔怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 19:19:47 474 人看过

一、交了租房订金一方反悔怎么办

在这种情况下，您可依法向对方索要双倍的定金款项，同时对于由此产生的损失也有权要求对方进行相应赔偿。

“定金”是指为保障交易的实际执行效果，消费者预先向交易对手支付一定金额的款项。

当事人双方可以通过一致协议，规定向对方交付定金以作为债权实现的担保措施。

当债方完成相关义务之后，定金应折算为应付款项或由甲方收回。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房纠纷适合类案类判吗？

在处理租赁合同纠纷时，一般的情况下并无判刑之虞。

这是因为此类纠纷归属为民事经济案件的范畴，而只要涉及的罪行并未构成刑事犯罪，那么便无法通过法院审判来实现判刑。

然而，假如相关方中有任何一方未能依照租赁合同履行相应的义务或存在违规行为，那么他们将有可能需要面临继续履约、实施挽回措施或者补偿受损方损失等违约责任。

《民法典》第五百八十六条

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